Studéa Loquidy - n°4-3
Résidence EtudianteType : T2
Surface habitable : 32.07 m2
Nombre de pièces : 2
Emplacement : 20 Rue Amédée Ménard 44000 Nantes
Prix
86 065,02 € TTC
Rendement
5.0 %
Loyer annuel
4 249,00 € HT
Description
Située dans le quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix, la résidence propose des studios, de 18 à 19 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs rénovés et des services adaptés aux besoins des étudiants : espace petit-déjeuner avec cuisine commune, espace de coworking, espace détente avec babyfoot, laverie, parking…
L’établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15 minutes à pied de l’UFR Sciences et Techniques et à 5 minutes à pied d’un arrêt de bus et de tramway qui permettent de rejoindre le campus du Tertre et l’école Audencia en 15 minutes ainsi que le centre-ville de Nantes en 20 minutes.
Informations complémentaires
Charge copropriété annuelle :
590.00 €Taxe foncière :
622.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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