New Legend - n°617
Résidence EtudianteType : Studio
Surface habitable : 19.43 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : Allée Pierre de Courbertin 69007 Lyon
Prix
98 545,55 € TTC
Rendement
4.6 %
Loyer annuel
4 480,80 € HT
Durée du bail restante
3 ans et 1 mois
Description
Située dans le 7e arrondissement de Lyon, la résidence propose des appartements allants du T1 aux T3 dédiés à la colocation, meublés et équipés. La résidence propose également de grands espaces communs modernes et adaptés aux besoins des étudiants : cuisine commune, espace détente avec baby foot, espace de coworking, salle de fitness…
L’établissement offre un emplacement exceptionnel à seulement 200 mètres de l’Université Claude Bernard Lyon 1, d’un arrêt de bus ainsi qu’à 500 mètres d’un arrêt de métro qui permet de rejoindre le centre-ville et l’Université Lumière Lyon 2 en 15 minutes.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2029-08-31Charge copropriété annuelle :
322.00 €Taxe foncière :
325.00 €Classe Energie :
BLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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