New Chastillon - n°016
Résidence TourismeType : Studio
Surface habitable : 25.50 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : Hotel Le Chastillon 06420 Isola 2000
Prix
92 776,72 € TTC
Rendement
7.0 %
Loyer annuel
6 464,82 € HT
Durée du bail restante
8 ans et 1 mois
Description
Située dans la station la plus emblématique des Alpes-Maritimes, Isola 2000, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal dans le parc National du Mercantour, à seulement 1h30 de Nice, Cannes et de la Côte d’Azur. Idéalement située face aux pistes de skis et à quelques mètres des remontées mécaniques, la résidence est un point de départ privilégié pour accéder aux 45 pistes du domaine skiable.
La résidence 4 étoiles se compose d’appartements confortables allants du studio pour 2 personnes au T2 pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, parfois prolongés d’un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. L’établissement propose également des espaces communs de grande qualité : espace petit-déjeuner, piscine intérieur et sauna.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2034-10-31Charge copropriété annuelle :
750.00 €Taxe foncière :
301.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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