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LMNP Ancien

Mama Shelter - n°205

Résidence Affaires

Type : Studio

Surface habitable : 19.70 m2

Nombre de pièces : 1

Emplacement : Rue de la Loubière 13006 Marseille

Prix

150 210,92 € TTC

Rendement

4.9 %

Loyer annuel

7 344,36 € HT

Durée du bail restante

5 ans et 8 mois

Description

Située dans le 5e arrondissement de Marseille, la résidence Mama Shelter dispose de 125 chambres, de 15 à 42 m², pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Les logements sont répartis sur 6 étages et disposent tous d’une literie de qualité, d’un mini frigo et d’une télé connectée avec service de vidéo à la demande.
La résidence dispose d’une terrasse privée de 35 m² et de nombreux espaces aménagés pouvant accueillir des séminaires et d’un restaurant avec des plats élaborés par Guy Savoy.
L’établissement est situé à 3 kilomètres de la plage des Catalans, 5 kilomètres des plages du Prado et 3,5 kilomètres du Vieux-Port de Marseille.

Informations complémentaires

Fin du bail en cours :

2032-03-08

Taxe foncière :

307.00 €

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.

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