Lyon Lumière - n°407
Résidence AffairesType : Studio
Surface habitable : 21.71 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 81-85 Cours Albert Thomas 69003 Lyon
Prix
126 461,02 € TTC
Rendement
4.8 %
Loyer annuel
6 007,76 € HT
Durée du bail restante
6 ans et 3 mois
Description
Située face à l’Institut Lumière dans le 3e arrondissement, la résidence propose 130 appartements, répartis dans 2 bâtiments, meublés et équipés. La résidence propose également un espace petit-déjeuner ainsi qu’un espace détente avec hammam et bains à remous sur la terrasse offrant un panorama imprenable sur Lyon.
L’établissement est idéalement situé à 2 minutes à pied de la station de métro Montplaisir/Lumière qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon, la place Bellecour, la Basilique de Fourvière et le quartier de la Part-Dieu.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2032-10-31Charge copropriété annuelle :
262.00 €Taxe foncière :
304.00 €Classe Energie :
BLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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