Les Rives d'Ithaque - n°62
Résidence MédicaliséeType : Chambre simple
Surface habitable : 20.06 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 9 rue de la Prairie 63670 La roche blanche
Prix
95 450,67 € TTC
Rendement
6.3 %
Loyer annuel
5 942,88 € HT
Durée du bail restante
1 an et 0 mois
Description
Située dans un cadre naturel et au calme dans le Puy-de-Dôme, à une vingtaine de kilomètres de Clermont-Ferrand, la résidence médicalisée est composée de 80 chambres avec équipement sécurisé pour accueillir les personnes âgées dépendantes de façon permanente ou temporaire. La résidence dispose de deux unités protégées pour accueillir les personnes désorientées, Alzheimer ou troubles apparentés.
Les résidents peuvent profiter de plusieurs espaces communs chaleureux qui confèrent une ambiance familiale à la résidence : restaurant avec cuisine traditionnelle réalisée sur place, salles d’activités, salle de cinéma, balnéothérapie, grand jardin thérapeutique…
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2027-09-22Taxe foncière :
212.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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