Les Océanides - n°119*
Résidence TourismeType : T1
Surface habitable : 23.18 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 425 Boulevard Plage de l'Argentière 83250 La londe les maures
Prix
76 577,43 € TTC
Rendement
5.7 %
Loyer annuel
4 353,24 € HT
Durée du bail restante
5 ans et 1 mois
Description
Située en plein cœur du littoral varois, entre Hyères et St-Tropez, la résidence propose des appartements, répartis dans des petits bâtiments, du studio pour 2 personnes au T3 pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. La résidence propose également une piscine extérieure, un sauna, un hammam, un espace fitness et une laverie.
L’établissement est idéalement situé à 400 mètres de la plage de l’Argentière, à 5 minutes en voiture du centre de la Londe des Maures et de ses commerces et à proximité immédiate de la Route de Brégançon qui est le point de départ idéal pour les randonneurs.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2031-10-31Charge copropriété annuelle :
276.00 €Taxe foncière :
335.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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