Les Coteaux de Sarlat - n°801
Résidence TourismeType : T2
Surface habitable : 30.51 m2
Nombre de pièces : 2
Emplacement : La Vigne du Foussat 24200 Sarlat
Prix
99 009,87 € TTC
Rendement
6.0 %
Loyer annuel
5 879,52 € HT
Durée du bail restante
7 ans et 11 mois
Description
Située entre la Dordogne et la Vézère, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié au cœur du Périgord Noir. Son emplacement permet de découvrir facilement le centre historique de Sarlat ainsi que les nombreux sites emblématiques de la région : châteaux, abbayes, grottes, gouffres, sites préhistoriques ou encore l’Aquarium du Périgord Noir.
La résidence propose des appartements répartis dans de charmantes maisonnettes, offrant un cadre agréable pour des séjours en famille ou entre amis. Les vacanciers profitent de nombreux équipements dédiés à la détente et au bien-être : piscine extérieure, piscine semi-couverte chauffée, sauna, hammam et salle de remise en forme.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2034-09-30Charge copropriété annuelle :
324.00 €Taxe foncière :
204.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
Besoin d’être conseillé dans votre projet d’investissement ?
Nos conseillers vous accompagnent pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement et de défiscalisation
Contact