Les Bergers 1 - n°206
Résidence TourismeType : Studio
Surface habitable : 16.30 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : Station Pra Loup 04400 Station pra loup - uvernet fours
Prix
51 807,98 € TTC
Rendement
7.0 %
Loyer annuel
3 613,25 € HT
Durée du bail restante
4 ans et 11 mois
Description
Située dans la station familiale Pra Loup à seulement 2 heures d’Aix-en-Provence, la résidence Les Bergers 1 propose des chambres décorées dans un style contemporain, pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. L’établissement dispose d’une piscine chauffée intérieure avec vue sur les montagnes, un sauna et une salle de restauration avec buffet.
La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à 250 mètres du centre de la station, à 300 mètres du front de neige et 10 kilomètres de Barcelonnette.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2031-06-30Charge copropriété annuelle :
277.00 €Taxe foncière :
191.00 €Classe Energie :
ELes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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