Le Prytanée - n°102
Résidence EtudianteType : Studio
Surface habitable : 19.57 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 284 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille
Prix
85 333,33 € TTC
Rendement
5.8 %
Loyer annuel
4 987,04 € HT
Durée du bail restante
Bail en tacite reconduction
Description
Située dans le quartier Baille, la résidence propose 131 appartements, des studios de 18 à 39 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs confortables : salle de travail avec postes individuels et espace de coworking, bibliothèque partagée, sauna.
Idéalement situé à proximité du Campus de la Timone, l’établissement est très bien desservi avec un arrêt de bus à 50 mètres, un arrêt de tramway à 600 mètres et un arrêt de métro à 500 mètres. La faculté de médecine, de pharmacie et d’odontologie se trouve à 10 minutes à pied, le Vieux-Port ainsi que la gare de Marseille-Saint Charles sont à 10 minutes en voiture.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2019-10-04Charge copropriété annuelle :
342.00 €Taxe foncière :
501.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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