Galilée - n°320
Résidence SeniorsType : T3
Surface habitable : 60.10 m2
Nombre de pièces : 3
Emplacement : 7 Rue des Marjoberts 95000 Cergy
Prix
170 285,99 € TTC
Rendement
6.3 %
Loyer annuel
10 684,56 € HT
Durée du bail restante
4 ans et 2 mois
Description
Située au cœur de Cergy, la résidence propose des appartements, du studio au T3, prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. La résidence propose également de nombreux espaces communs spacieux et modernes : restaurant, salle d’animations, salle détente, espace bien-être, salon de coiffure et d’esthétique, piscine intérieure, salle de sport…
L’établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 4 minutes à pied d’un arrêt de bus ainsi qu’à 9 minutes à pied d’une station de RER qui permet de rejoindre Paris en moins d’une heure.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2030-12-08Taxe foncière :
1525.00 €Classe Energie :
BLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
Besoin d’être conseillé dans votre projet d’investissement ?
Nos conseillers vous accompagnent pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement et de défiscalisation
Contact