Fleur de Sel - n°LA011
Résidence TourismeType : T3 Duplex
Surface habitable : 44.62 m2
Nombre de pièces : 3
Emplacement : 278 CHEMIN DE TROUCHE 30220 Aigues mortes
Prix
149 417,76 € TTC
Rendement
5.6 %
Loyer annuel
8 369,56 € HT
Durée du bail restante
4 ans et 2 mois
Description
En plein cœur d’un magnifique site naturel, entre Montpellier et Nîmes, la résidence Odalys Fleurs de Sel offre à ses résidents des logements spacieux et modernes à seulement 6 kilomètres des plages. La résidence se compose de maisonnettes au charme méditerranéen avec une terrasse ou un jardinet.
L’établissement dispose d’une piscine chauffée extérieure, d’un solarium, d’une laverie et d’un service de location de vélos.
Les résidents peuvent se rendre au centre historique et ses commerces en seulement 5 minutes à pied.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2030-09-30Charge copropriété annuelle :
400.00 €Taxe foncière :
400.00 €Classe Energie :
ALes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
Besoin d’être conseillé dans votre projet d’investissement ?
Nos conseillers vous accompagnent pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement et de défiscalisation
Contact