Art' et Facts - n°A5.04
Résidence EtudianteType : Studio
Surface habitable : 13.84 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 83 rue du Sergent Blandan 54000 Nancy
Prix
57 415,44 € TTC
Rendement
5.0 %
Loyer annuel
2 825,84 € HT
Durée du bail restante
1 an et 8 mois
Description
Située en plein cœur du campus d’ARTEM à Nancy, la résidence offre un accès direct à l’École des Mines, l’École des Beaux-Arts, l’Institut Jean Lamour, l’ICN Business School et l’Institut Universitaire de Technologie . Elle est située à proximité immédiate des commerces et des services ainsi qu’à 350 mètres de l’arrêt de bus « Nancy Thermal » qui permet de rejoindre le centre-ville de Nancy en 20 minutes.
L’établissement propose des appartements répartis sur 6 bâtiments, du studio T1 de 18 m² à l’appartement T2 de 32 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs et services : laverie, parking, service petit-déjeuner et ménage, accueil…
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2028-06-30Charge copropriété annuelle :
99.16 €Taxe foncière :
137.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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