Appart'City La Roche sur Yon Centre - n°116
Résidence AffairesType : Studio
Surface habitable : 20.45 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 84 Rue Gutenberg 85000 La roche sur yon
Prix
86 598,11 € TTC
Rendement
5.2 %
Loyer annuel
4 468,93 € HT
Durée du bail restante
10 ans et 5 mois
Description
Située à la Roche-sur-Yon, entre Nantes et La Rochelle, la résidence propose des appartements allant du studio au T3 pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également un espace petit-déjeuner.
La résidence est idéalement située à moins de 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville de la Roche-sur-Yon ainsi qu’ en face d’un arrêt bus. Les plages de St-Jean-de-Mont, des Sables-d’Olonne, de la Tranche-sur-Mer ou encore de l’Île d’Yeu, ainsi que le Puy du Fou sont situés à moins de 45 minutes en voiture.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2036-12-31Charge copropriété annuelle :
156.00 €Taxe foncière :
285.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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