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Residence Service Affaire SAINT DENIS Revente LMNP ancien

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Residence Service Affaire SAINT DENIS Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • SAINT DENIS (93200)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 56 280 €
  • Loyer annuel HT : 3 361 €
  • Rentabilité : 6.04 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété annuelles : Intégralement payées par Adagio City Aparthotel
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INVESTISSEZ en LMP LMNP ancien d’occasion en résidence de tourisme et d’affaires de centre ville pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial. LOCALISATION : La ville de Saint-Denis en Seine Saint-Denis, au nord de Paris, abrite le Stade de France, le plus grand stade modulable du monde. Il a été conçu pour accueillir différents événements sportifs et culturels : football, rugby, athlétisme, courses automobiles, concerts, grands spectacles et animations. Sa capacité évolue entre 70 000 et 81 000 places. Le quartier Pleyel, où se situe la résidence Adagio, est à proximité immédiate du Stade de France. Le quartier Pleyel est un quartier d’affaires dynamique, théâtre de nombreux changements, occupant une place stratégique dans la construction du Grand Paris. LA RESIDENCE : L’appartement est situé dans la résidence affaires Adagio Access Saint-Denis Pleyel, à 10 minutes de métro du centre de Paris, près du Stade de France et au coeur de Pleyel, quartier d’affaires dynamique. La résidence aparthotel bénéficie d’une bonne desserte en transports publics et propose 107 studios et appartements de 2 pièces entièrement meublés et équipés, offrant de grands espaces à vivre. L’Aparthotel est classé 3 étoiles et dispose d’un parking. LA GESTION : L’appartement est pris à bail par Adagio City filiale du groupe Pierre et vacances, leader de la gestion de résidences et hôtels de tourisme en France. Créée en 2007 la marque Adagio City Aparthotel, est le fruit d’une co-entreprise à 50/50 entre Accor, premier opérateur hôtelier mondial et le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs. ADAGIO est une des 5 marques du groupe Pierre & Vacances-Center Parcs (Pierre & Vacances, Maeva, Center-Park, Sunpark et Adagio). ADAGIO est le N°1 européen des résidences de tourisme urbaines qui, grâce à son acquisition en juillet 2011 du capital de CITEA confirme son leader ship européen. Adagio complète ainsi son réseau et porte à près de 10 000 le nombre total d’appartements détenus par la marque, en France et en Europe. Le réseau compte deux gammes : Adagio pour l’offre 3 et 4 étoiles, implantées au cœur des grandes villes européennes, et Adagio Access pour l’offre économique 2 étoiles, en périphérie et dans les villes secondaires. INFORMATION COPROPRIETE : Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété. Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci. INFORMATION RISQUE : Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2006
  • Surface habitable : 18m2
  • Etage : 2
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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