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Residence Service Affaire NARBONNE Revente LMNP ancien

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Residence Service Affaire NARBONNE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • NARBONNE (11100)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 50 000 €
  • Loyer annuel HT : 3 042 €
  • Rentabilité : 6.08 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Appart City
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Narbonne bénéficie d’un patrimoine protégé exceptionnel sur 8 000 hectares : le massif de la Clape, l’étang de Bages Sigean, Narbonne-Plage, La Nautique et le canal de La Robine. Narbonne et son agglomération comptent 71 000 habitants et a vu sa population croître de 7% ces 5 dernières années. Narbonne est le 5ème bassin d’emploi de la région Languedoc Roussillon, et le 2ème du département. Située sur le littoral, Narbonne, ville d’Art et d’ Histoire, dispose des avantages d’une station balnéaire (5 km de plage et port de plaisance) et des atouts d’un centre urbain. Son économie est essentiellement tournée vers les jeunes, le commerce et le secteur touristique. Le Parc des Expositions, Le Palais des Archevêques, Le Palais des Sports, des Arts et du Travail accueillent, entre autres sites, de nombreux Congrès, soit environ 4 000 congressistes par an.

LA RESIDENCE :
La résidence Appart’City Narbonne est située en centre-ville, entre la gare et le canal de la Robine, à 15 à pied du centre historique et à 25 mn de Narbonne-Plage. Elle est composée de 123 appartements climatisés, meublés et équipés. Les services proposés : salle petit-déjeuner, laverie, parking

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par APPART CITY.

Le Groupe Park&Suites a procédé en avril 2014 à l’acquisition de son concurrent Appart’City, devenant ainsi le nouveau leader français des appart-hôtels. Cette opération a été financée par l’entrée au capital du Groupe, d’Equistone Partners Europe, l’un des leaders du capital-investissement en Europe sur le segment du mid-market, à hauteur de 40%, venant ainsi renforcer les capitaux propres de la nouvelle entité. Le parc Park & Suites passe ainsi de 55 à plus de 110 résidences.
En juillet 2015, Park & Suites a changé de dénomination en reprenant le nom Appart’City.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2012
  • Surface habitable : 21m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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