Expert en LMNP, LMNP ancien et revente LMNP.
contact@creation-developpement-patrimoine.com
02.50.50.30.40

Résidence Hôtel – CHATEAU FORM – BOMBON Revente LMNP ancien

Accueil

Résidence Hôtel – CHATEAU FORM – BOMBON Revente LMNP ancien

 
INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.
SYNTHESE :
Vente Chambre de 18m² en fiscalité LMNP OCCASION, dans la résidence Le Fief des Epoisses à BOMBON (77720).

  • Le Fief des Epoisses
  • Chambre
  • BOMBON (77720)
  • Résidence Hôtel
  • CHATEAU FORM
  • Prix : 138 700 €
  • Dont mobilier : 1 000 €
  • Loyer annuel HT : 9 944 €
  • Rentabilité brute : 7.17 %
  • Rentabilité nette : 6.75 %
  • Taxe foncière : 472€
  • Taxe ordures ménagères : 105 €
  • Charges de copropriété annuelles : Intégralement payées par CHATEAU FORM
mes annonces
LOCALISATION :
La ville de BOMBON est située dans la Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux en Seine et Marne. Cette petite commune d’environ 1000 habitants est proche des grandes agglomérations de Melun, Provins et Nangis. Cette commune bénéficie des avantages du bassin d’activité économique d’Ile de France de part son accès rapide à Paris et aux zones d’activités. Elle a pour attrait son château construit dans cet écrin de verdure et dans un style typiquement français du XVIIe.
LA RESIDENCE :
Le Châteuform’ Le Fief des Epoisses se situe en Seine et Marne et plus particulièrement dans une ancienne ferme fortifiée datant de 1285 et classée monument historique. Le Fief offre des prestations de qualités tel que : l’accès à une piscine chauffée, un espace détente aménagé ainsi qu’une salle de réunion pour l’organisation de séminaires. La résidence bénéficie d’un emplacement de choix, située à 1h de Paris et de l’aéroport de Roissy. Les sites culturels d’Île de France y sont proches, notamment les châteaux de la Loire de part la facilité d’accès. Les agglomérations proche sont Melun, Fontainebleau et Etampes.
LA GESTION :
Châteauform’ a crée le concept de « chaleur ajoutée ».
Afin que l’organisation des séminaires se fasse sereinement, Châteauform’ a imaginé des forfaits « tout compris »
Ainsi Châteauform’ met à disposition un conseiller dédié, un service de nounous, un soutien technique sur place, un service de cuisine et un service d’accueil des participants.
Le groupe vous propose également une formule tout compris adaptée aux journées ou demi-journées d’étude, de belles adresses faciles d’accès en transports en commun (6 en Ile de France), des salles de réunion modulables high tech et high touch et des équipes réactives et flexibles (pour la logistique et la technique).

PRÉCISIONS SUR LE BIEN :
  • Type de résidence :
    • Résidence Hôtel
    • Année de construction : 2005
    • Nombre de lots : 39
    • Equipements : Piscine, Salle de réunion, Espace détente
    • Site internet de la résidence
  • Type de fiscalité :
  • Caractéristiques :
    • Surface habitable : 18m2
    • Etage : 1
    • Nombre de pièce(s) : 1
    •  
    • Nombre de WC : 1
    • Nombre de salle d’eau : 1
    • Diagnostic de performance énérgetique (DPE) :
      dpe
    • Emission de gaz à effet de serre (GES) :
  • Conditions locatives :
    • Location par : bail commercial
    • Durée de bail : 12 ans
    • Echéance du bail : Tacite prolongation (24/9/2017)
    • A la charge du gestionnaire : les gros travaux des articles 605 et 606, les mises aux normes, la taxe foncière, la taxe d’ordure ménagère, l’entretien courant, les charges de copropriété non récupérables, les charges de copropriété récupérables, l’assurance des parties privatives et d’exploitation.
    • A la charge du propriétaire : le renouvellement du mobilier.
  • Information TVA :
    • Ce bien est obligatoirement soumis au régime réel de TVA article 261 D 4° a) du Code général des impôts pour une durée restant à courir de 6 année(s) sur le total de 20 obligatoires.
    • En cas de sortie du régime de TVA avant cette date, la TVA initialement récupérée serait à rembourser au prorata.

Consulter nos tarifs

RECHERECHER UN BIEN

à


ALERTES NOUVEAUX BIENS

Ne passez pas à côté d'une opportunité ! Recevez les alertes nouveaux biens mis en vente, dans votre boite mail !


RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente