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Residence de tourisme LA LONDE LES MAURES Revente LMNP ancien

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Residence de tourisme LA LONDE LES MAURES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LA LONDE LES MAURES (83250)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 123 200 €
  • Loyer annuel HT : 7 418 €
  • Rentabilité : 6.02 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par ODALYS
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence de Tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
La ville de La Londe les Maures se situe au coeur du littoral varois, face aux Iles d’Or que sont Port Cros, Porquerolles et l’île du levant, au pied du massif des Maures. Sous un soleil méridional présent plus de 300 jours par an, au dela des collines recouvertes d’oliveraies, de vignes et de forêts s’étendent les plages de sable blond de la Londe pour des vacances au charme méditerranéen.
La nature et le climat de La Londe les Maures font la part belle aux activités nautiques mais aussi à la pratique des sports comme le tennis ou le lf. Les collines varoises et le massif des Maures sont le lieu de nombreuses randonnées pedestres ou à vélo telles que la piste de notre dame des Maures ou les promenades de la garenne et des Annamites.

LA RESIDENCE :
La résidence club L’Ile d’Or à La Londe les Maures bénéficie d’une situation privilégiée à 400 m d’une grande plage de sable fin. La route de Brégançon, passe au pied de la résidence et constitue le point de départ de belles randonnées.
DE nombreuses activités sont possibles à la résidence qui dispose d’une salle de fitness/musculation d’un terrain de tennis, un terrain multisports, un sauna et un hammam.
Enfin, pour le confort des résidents, un bar-brasserie est ouvert à partir des vacances scolaires de printemps.


LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par ODALYS.

Créé en 1998, Odalys Vacances s’est imposé en une quinzaine d’années comme un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique; aujourd’hui 2ème gestionnaire de France, avec près de 350 établissements en France, en Espagne et en Italie. Son système de remplissage des résidences est très performant grâce à son action de référencement efficace auprès des comités d’entreprises et des Tours Operators.
En 2011, le Groupe a élargit son offre à une clientèle étudiante en créant Odalys Campus et , en 2012, le Groupe a pris 51% du capital de Voyages Loisirs, filiale de France Loisirs.
En janvier 2015, Odalys a été recapitalisé de 25 millions d’€. En 2015, Le Groupe a accueilli 2,2 millions de vacanciers, réalisé un chiffre d’affaires de 219 millions d’€, et un résultat net 4,3 millions d’€.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 45m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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