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Défiscalisation LMNP : identique à la loi Scellier ?

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Défiscalisation LMNP : identique à la loi Scellier ?

 

L’assemblée nationale a adopté le 19 Mars 2009 un premier amendement essentiel autour du dispositif LMNP qui doit encore être confirmé par le Sénat.
L’amendement n°13 crée ainsi un nouveau dispositif LMNP qui bénéficie de la même réduction d’impôt que la loi Scellier,  soit 25%en 2009 et 2010 puis 20% à partir de 2011.
Cette réduction d’impôts sera  répartie sur 9 années avec un report possible sur 6 ans et sera plafonnée à la fraction inférieure à 300 000€.

La récupération de TVA et la possibilité d’amortissement resteraient identiques ce qui fera du LMNP un support d’investissement idéal pour ceux qui veulent défiscaliser en immobilier en déléguant la gestion.

Je republierai un article dès que la loi sera validée par le Sénat.


N’hésitez pas à me contacter pour toute question sur le LMNP ou le LMNP ancien.

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