http://www.creation-developpement-patrimoine.com [Découvrez les nouveaux biens immobiliers disponibles et proposés par Création Développement Patrimoine] fr SPIP - www.spip.net http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/ehpad/les-pensees/auvence/argenteuil-95-/lmnp-scellier/censi-bouvard+769.html http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/ehpad/les-pensees/auvence/argenteuil-95-/lmnp-scellier/censi-bouvard+769.html 2012-05-16 text/html fr Investissez en résidence médicalisée avec réduction d'impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Argenteuil est la sous-préfecture du Val d'Oise. C'est aussi la ville la plus peuplée du département avec environ 103 000 habitants et la 3ème de l'Ile de France derrière Paris et Boulogne.
Argenteuil est détentrice du label Ville Fleurie, s'étend sur 1770 hectares et est longée par la Seine au sud sur 5 km. La ville bénéficie d'un emplacement géographique privilégié à proximité de Paris et du quartier d'affaires de La Défense.

Le secteur des EHPAD en France :
D'ici à 2025, le nombre de personnes âgées dépendantes va croître de près de 25%, il faudra alors près de 500 000 places disponibles pour accueillir des patients nécessitant un encadrement et des soins adaptés.
L'Ile-de-France compte 22 % de personnes de 60 ans ou plus. A l'horizon 2030, le vieillissement de la population s'accentuera du fait de l'allongement de la vie et de l'arrivée aux âges élevés des générations nombreuses du baby-boom. Les Franciliens de 75 ans ou plus pourraient être 1,2 million en 2030.

LA RESIDENCE :
La résidence médicalisée Les Pensées est installée au coeur du centre ville pour permettre aux résidents un accès facilité aux commerces et lieux de loisirs. Elle est composée de 88 chambres réparties sur 4 niveaux.
Outre un personnel médical diplômé, l'établissement bénéficie de vastes espaces communs et de nombreux services sur place: espace Snoezelen, jardins thérapeutiques et terrasses, restaurant, salons, espace invités, salon de coiffure. Des loisirs et des activités variées sont proposées aux résidents dont des promenades, des ateliers (cuisine, jeux...), des séances de massage.

La résidence est prise à bail par Auvence, concepteur et gestionnaire de résidences pour personnes âgées. A ce jour, la société exploite un réseau de 10 maisons de retraite, de façon dynamique et attentive. ]]> http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/appartement/ehpad/orpea/saint-didier-84/revente-lmnp-lmp/lmnp+770.html http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/appartement/ehpad/orpea/saint-didier-84/revente-lmnp-lmp/lmnp+770.html 2012-05-16 text/html fr INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d'occasion en résidence médicalisée EHPAD pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.


LOCALISATION :
Commune paisible de Provence, Saint-Didier est située à l'est d'Avignon, à 6 km de Carpentras, au pied des Monts de Vaucluse. saint-Didier a tout le cachet d'un village provençal préservé et bénéficie de l'attrait touristique qu'engendrent les nombreux témoignages de son passé (l'église, le château, les fontaines et lavoirs). Ses ruelles accueillent tous les commerces et services de proximité. Commune à vocation agricole (cerises, raisins olives et truffes), Saint-Didier offre un environnement idéal pour assurer détente et bien-être.

Le secteur des EHPAD en France: en 2011, près de 6 millions de français ont plus de 75 ans, représentant 8,9 % de la population.
D'ici à 2025, le nombre de personnes âgées dépendantes va croître de près de 25%, il faudra alors près de 500 000 places disponibles pour accueillir des patients nécessitant un encadrement et des soins adaptés. Face à ces besoins incompressibles d'hébergement et de prise en charge, la collectivité sollicite de plus en plus le secteur privé pour assurer le financement de nouveaux établissements répondant à cette demande croissante et prévisible.

LA RESIDENCE :
La résidence médicalisée ORPEA L'Atrium I est un bâtiment existant de 42 chambres simples (qui sera complété par la construction de 36 nouvelles chambres). La résidence est installée au coeur d'un vaste parc offrant de belles promenades le long de sentiers arborés, un espace détente agrémenté d'une fontaine, un espace d'accueil pour animaux et une aire de jeux. De nombreux autres espaces sont dédiés aux soins, à la convivialité et à la détente : salons, restaurant, tisanerie, salon de coiffure, espace réminiscence, kinésithérapeute, psychothérapeute. Au centre de la résidence, un vaste salon patio apporte luminosité à cette résidence imaginée pour le confort de ses occupants.
Très attentif à la qualité de la prise en charge et des soins, ORPEA offre des prestations de qualité en matière de restauration, d'hébergement et d'animation. Un personnel qualifié disponible en permanence assure les soins et l'encadrement alliant psychologie et proximité.

La résidence est prise à bail par ORPEA n°1 du secteur de la gestion des EHPAD selon le classement des gestionnaires d'EHPAD 2012. ]]> http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/appartement/residence-service-affaire/park--suites/bordeaux---st-jean-d-illac-33/revente-lmnp-lmp/lmnp+764.html http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/appartement/residence-service-affaire/park--suites/bordeaux---st-jean-d-illac-33/revente-lmnp-lmp/lmnp+764.html 2012-05-11 text/html fr INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d'occasion en résidence d'affaire et de tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Saint Jean d'Illac est une petite ville de 6500 habitants qui appartient à l'aire urbaine de Bordeaux.
Sa localisation est stratégique : à 5 minutes de l'aéroport de Mérignac et de son quartier d'affaires, il est également à 30 minutes du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon.

La ville bénéficie donc du rayonnement de Bordeaux, considérée par beaucoup comme la capitale mondiale du vin et comptait plus de 235 000 habitants en 2007.
Bordeaux est aussi une ville industrielle employant emploie 28 000 salariés (dont 16 000 pour le bois et le papier), le constructeur automobile américain Ford Aquitaine Industrie étant le premier employeur industriel aquitain. La ville abrite aussi une usine de fabrication de pneumatiques du groupe français Michelin.
Depuis 10 ans, Bordeaux a su se repositionner sur les technologies de pointes et nouvelles technologies. L'agglomération bordelaise est ainsi devenue un pôle majeur dans les secteurs aéronautique, spatial et de défense, et le second pôle national après Toulouse, avec 20 000 emplois directs et 8 000 emplois en sous-traitance.


LA RESIDENCE :
L'appartement est situé dans la résidence de tourisme et d'affaire Park & Suites Village Saint Jean d'Illac qui propose un ensemble de 180 suites-appartements et villas de standing, de la suite studio à la villa 4 pièces, meublées, équipées et décorées dans un espace ouvert sur la forêt de pins, dédiées à une clientèle affaires, particuliers ou vacanciers.

La résidence est parfaitement équipées avec climatisation réversible, laverie automatique, parking, service petit-déjeuner.
Elle dispose aussi d'un espace séminaire qui peut accueillir jusqu'à 25 personnes, un espace bien-être avec salle de fitness, un sauna et une piscine avec plage et transats.

L'appartement est pris à bail par Park & Suites qui gère 46 résidences et est filiale du groupe Equalliance.
Park and Suites est le N°2 de la gestion de résidences affaires avec 46 résidences gérées en France. Le groupe gère aussi 41 résidences étudiantes via sa filiale Suite Etudes. ]]> http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/appartement/residence-de-tourisme/park--suites/bordeaux---st-jean-d-illac-33/revente-lmnp-lmp/lmnp+765.html http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/appartement/residence-de-tourisme/park--suites/bordeaux---st-jean-d-illac-33/revente-lmnp-lmp/lmnp+765.html 2012-05-11 text/html fr INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d'occasion en résidence d'affaire et de tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Saint Jean d'Illac est une petite ville de 6500 habitants qui appartient à l'aire urbaine de Bordeaux.
Sa localisation est stratégique : à 5 minutes de l'aéroport de Mérignac et de son quartier d'affaires, il est également à 30 minutes du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon.

La ville bénéficie donc du rayonnement de Bordeaux, considérée par beaucoup comme la capitale mondiale du vin et comptait plus de 235 000 habitants en 2007.
Bordeaux est aussi une ville industrielle employant emploie 28 000 salariés (dont 16 000 pour le bois et le papier), le constructeur automobile américain Ford Aquitaine Industrie étant le premier employeur industriel aquitain. La ville abrite aussi une usine de fabrication de pneumatiques du groupe français Michelin.
Depuis 10 ans, Bordeaux a su se repositionner sur les technologies de pointes et nouvelles technologies. L'agglomération bordelaise est ainsi devenue un pôle majeur dans les secteurs aéronautique, spatial et de défense, et le second pôle national après Toulouse, avec 20 000 emplois directs et 8 000 emplois en sous-traitance.


LA RESIDENCE :
L'appartement est situé dans la résidence de tourisme et d'affaire Park & Suites Village Saint Jean d'Illac qui propose un ensemble de 180 suites-appartements et villas de standing, de la suite studio à la villa 4 pièces, meublées, équipées et décorées dans un espace ouvert sur la forêt de pins, dédiées à une clientèle affaires, particuliers ou vacanciers.

La résidence est parfaitement équipées avec climatisation réversible, laverie automatique, parking, service petit-déjeuner.
Elle dispose aussi d'un espace séminaire qui peut accueillir jusqu'à 25 personnes, un espace bien-être avec salle de fitness, un sauna et une piscine avec plage et transats.

L'appartement est pris à bail par Park & Suites qui gère 46 résidences et est filiale du groupe Equalliance.
Park and Suites est le N°2 de la gestion de résidences affaires avec 46 résidences gérées en France. Le groupe gère aussi 41 résidences étudiantes via sa filiale Suite Etudes. ]]> http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/appartement/residence-service-affaire/park--suites/saint-nazaire-44/revente-lmnp-lmp/lmnp+766.html http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/appartement/residence-service-affaire/park--suites/saint-nazaire-44/revente-lmnp-lmp/lmnp+766.html 2012-05-11 text/html fr INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d'occasion en résidences de tourisme et d'affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Le Port de Saint-Nazaire regroupe un terminal de produits alimentaires, un terminal méthanier, la raffinerie Total de Donges. Saint-Nazaire compte aussi de nombreuses industries.
Ses industries majeures sont les suivantes :
- construction navale avec Les Chantiers de l'Atlantique aujourd'hui STX Europe, constructeur du récent bateau de croisière le Queen Mary 2,
- construction aéronautique avec la présence d'un des centres européens d'Airbus, avec l'usine historique de la SNCASO, puis de la SNIAS et de la Famat, unité commune de Snecma (groupe Safran) et de General Electric,
- construction mécanique avec la SEMT Pielstick (devenue MAN), constructeur de moteurs Diesel 4 temps destinés aux applications navales, ferroviaires et de production d'électricité.

Saint-Nazaire est aussi un pôle universitaire qui fait partie de l'Université de Nantes et qui regroupe près de 5 000 étudiants et est une ville riche en culture avec le musée du port, plusieurs compagnies de théâtre professionnelles, des écoles d'art, des galeries d'art, la Maison des Écrivains Étrangers et des Traducteurs...

LA RESIDENCE :
L'appartement est situé dans une résidence de standing au coeur de St Nazaire, proche des plages et du centre naval.
La résidence allie confort et modernité autour d'un jardin intérieur : mobilier contemporain, balcon, télévision satellite, salle de bains et douche avec sèche-cheveux.
La résidence est équipée d'une piscine chauffée extérieure en saison ainsi que d'une salle de fitness. Une salle dédiée permet aussi de répondre à la demande des sociétés pour l'organisation de leur réunions et évènements.

Les appartements sont pris à bail par Park & Suites filiale du groupe Equalliance.
Park and Suites est le N°2 de la gestion de résidences affaires avec 46 résidences gérées en France. ]]> http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/maison--villa/residence-service-affaire/adagio-city-aparthotel-/lyon---lissieu-69/revente-lmnp-lmp/lmnp+767.html http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/maison--villa/residence-service-affaire/adagio-city-aparthotel-/lyon---lissieu-69/revente-lmnp-lmp/lmnp+767.html 2012-05-11 text/html fr INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d'occasion en résidence d'affaire et de tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Lissieu est une ville de 3161 habitants située dans le Rhône à 20 min au Nord-Ouest de Lyon. Elle est localement connue pour la qualité de son parc résidentiel Domaine de Bois Dieu et bénéficie à plein de sa proximité avec le TECHLID.
Situé à 15 Kms au Nord Ouest du centre de Lyon, le TECHLID, est le Pôle Économique Ouest du Grand Lyon et constitue le second pôle tertiaire de l'agglomération lyonnaise. Implantation de nouvelles entreprises, développement des établissements existants y sont les 2 moteurs d'une croissance continue depuis plus de 15 ans.
Le développement technologique, la présence de grandes écoles de rayonnement international, de nombreux centres de recherche et de centres techniques ainsi que d'entreprises à caractère technologique constituent un véritable potentiel en matière de développement économique, de création d'entreprises, de fertilisation croisée, de diffusion de l'innovation, de transfert de technologie.

Lissieu bénéficie aussi à plein de l'attractivité de Lyon qui est devenue l'une des grandes métropoles européennes. Un rang qu'elle doit en partie à sa situation géographique exceptionnelle, mais aussi à son dynamisme économique.
Lyon est aujourd'hui le second grand pôle français de développement et de compétences, véritable synergie entre économie, enseignement et partenariat international.

LA RESIDENCE :
L'appartement est situé dans la résidence Aparthotel Adagio Acess Lyon Lissieu, située aux portes du Domaine de Bois Dieu et à proximité du pôle d'activité Techlid.
La résidence se compose de 99 maisons du T2 au T4, entièrement équipée (Séjour avec 1 canapé convertible double, 1 chambre avec 1 lit double et 1 chambre avec 1 lit simple, cuisine équipée, espace bureau, téléphone, salle de bains avec baignoire ou douche et WC, télévision, Internet haut débit).
Pour le plaisir des résidents, la résidence est équipée d'une piscine extérieure non chauffée.

L'appartement est pris à bail par Adagio City filiale du groupe Pierre et vacances, leader de la gestion de résidences et hôtels de tourisme en France. ]]> http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/maison--villa/residence-de-tourisme/adagio-city-aparthotel-/lyon---lissieu-69/revente-lmnp-lmp/lmnp+768.html http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/maison--villa/residence-de-tourisme/adagio-city-aparthotel-/lyon---lissieu-69/revente-lmnp-lmp/lmnp+768.html 2012-05-11 text/html fr INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d'occasion en résidence d'affaire et de tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Lissieu est une ville de 3161 habitants située dans le Rhône à 20 min au Nord-Ouest de Lyon. Elle est localement connue pour la qualité de son parc résidentiel Domaine de Bois Dieu et bénéficie à plein de sa proximité avec le TECHLID.
Situé à 15 Kms au Nord Ouest du centre de Lyon, le TECHLID, est le Pôle Économique Ouest du Grand Lyon et constitue le second pôle tertiaire de l'agglomération lyonnaise. Implantation de nouvelles entreprises, développement des établissements existants y sont les 2 moteurs d'une croissance continue depuis plus de 15 ans.
Le développement technologique, la présence de grandes écoles de rayonnement international, de nombreux centres de recherche et de centres techniques ainsi que d'entreprises à caractère technologique constituent un véritable potentiel en matière de développement économique, de création d'entreprises, de fertilisation croisée, de diffusion de l'innovation, de transfert de technologie.

Lissieu bénéficie aussi à plein de l'attractivité de Lyon qui est devenue l'une des grandes métropoles européennes. Un rang qu'elle doit en partie à sa situation géographique exceptionnelle, mais aussi à son dynamisme économique.
Lyon est aujourd'hui le second grand pôle français de développement et de compétences, véritable synergie entre économie, enseignement et partenariat international.

LA RESIDENCE :
L'appartement est situé dans la résidence Aparthotel Adagio Acess Lyon Lissieu, située aux portes du Domaine de Bois Dieu et à proximité du pôle d'activité Techlid.
La résidence se compose de 99 maisons du T2 au T4, entièrement équipée (Séjour avec 1 canapé convertible double, 1 chambre avec 1 lit double et 1 chambre avec 1 lit simple, cuisine équipée, espace bureau, téléphone, salle de bains avec baignoire ou douche et WC, télévision, Internet haut débit).
Pour le plaisir des résidents, la résidence est équipée d'une piscine extérieure non chauffée.

L'appartement est pris à bail par Adagio City filiale du groupe Pierre et vacances, leader de la gestion de résidences et hôtels de tourisme en France. ]]> http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/appartement/residence-service-affaire/appart-city/paris-75/revente-lmnp-lmp/lmnp+763.html http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/appartement/residence-service-affaire/appart-city/paris-75/revente-lmnp-lmp/lmnp+763.html 2012-05-10 text/html fr INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d'occasion en résidence affaires pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :

Paris, une des « villes les plus charismatiques » devant Londres et Sydney, selon des critères tels que son accueil, son attractivité culturelle, la propreté, l'environnement de la ville et son potentiel d'attraction économique, pour s'y implanter, y travailler ou y étudier.
La France demeure la destination préférée des touristes internationaux avec 77 millions de visiteurs en 2010. À elle seule, Paris intra-muros concentre plus de 85 % du tourisme francilien, avec 27 millions de touristes en 2010.
Paris est aussi la capitale du tourisme d'affaires: 82 % des 1 600 congressistes interrogés fin 2008 par l'Office du Tourisme et des Congrès de Paris ont trouvé la ville plus attrayante que les autres villes dans lesquelles ils ont assisté à un congrès. Paris et sa région concentrent environ 80 % de l'activité nationale des foires et salons, faisant d'elle la 1ère place européenne.
L'offre de Paris est la plus importante au monde avec 600 000 m2 d'espaces d'exposition en Ile-de-France, principalement concentrés dans 5 centres majeurs : Paris Porte de Versailles, Paris-nord Villepinte, Paris Le Bourget, le Palais des Congrès de Paris et le CNIT. Chaque année, plus de 400 foires et salons y sont organisés.
A Paris se concentrent 18 centres de congrès et d'exposition, plus de 400 salons et foires chaque année, 44 % de nuitées « affaires » dans Paris intra-muros, 9 à 10 millions de visiteurs par an, plus de 4 milliards d'euros de CA pour le secteur Foires, Salons et Congrès.

LA RESIDENCE :

la résidence affaires Appart'City Paris La Villette est à proximité de la Cité des Sciences, du Parc de La Villette, des Buttes Chaumont, des gares de l'Est et du Nord. Le métro Ourcq est au pied de la résidence.
la résidence es au cœur d'un quartier typiquement parisien et proche de toutes les commodités.
La résidence compte 84 studios avec services para-hôteliers, entièrement équipés et prêts à vivre. Leur conception a fait l'objet d'une attention particulière afin d' offrir un espace de vie fonctionnel et convivial.
Les logements bénéficient d'aménagements et d'équipements de qualité et de services à la carte pour répondre au mieux aux attentes et aux besoins de ses résidents.

L'appartement est pris à bail par Dom' Ville Services sous la marque Appart' City' qui compte 60 résidences gérées. ]]> http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/residence-senior/les-jardins-d-arcadie/acapace/le-havre-76-/lmnp-scellier/censi-bouvard+762.html http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/residence-senior/les-jardins-d-arcadie/acapace/le-havre-76-/lmnp-scellier/censi-bouvard+762.html 2012-05-09 text/html fr Investissez en résidence séniors avec réduction d'impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Le Havre, sous-préfecture du département de la Seine-Maritime, est la 1ère ville de Normandie avec 193000 habitants et est le 1er port français pour le commerce extérieur. Le Havre est une des villes les plus vertes de France avec 700 hectares d'espaces verts, 96 parcs, jardins et squares et 66 hectares aménagés en aires de jeux.
En juillet 2005, l'UNESCO inscrit sur la liste du Patrimoine Mondial le centre-ville du Havre reconstruit par Auguste Perret, architecte majeur du XXe siècle. Le centre-ville du Havre est ainsi le 1er ensemble urbain européen du XXe siècle inscrit au Patrimoine Mondial de l'Humanité. Le Havre est encore classée station balnéaire grâce à sa plage aménagée sur 2 km, à 500 m du centre-ville et grâce à sa promenade de 4 km aménagée par l'architecte Alexandre Chemetoff, Grand Prix national Ecoquartier 2011 pour le plateau de Haye à Nancy.

Le secteur des séniors en France:
L'espérance de vie des Français ne cesse d'augmenter. Elle est aujourd'hui de 84 ans pour les femmes et de 77 ans pour les hommes. La France compte désormais 12,5 millions de personnes âgées de plus de 60 ans, soit 20% de la population, dont 41 % ont actuellement entre 60 et 74 ans. Les statistiques INSEE précisent que les plus de 60 ans représenteront 25% de la population en 2015 et 30% en 2030.
Cette évolution impose une adaptation profonde, l'habitat traditionnel ne répondant pas toujours à l'attente des séniors, souvent jugé trop grand, difficile à entretenir, trop isolé et manquant de sécurité. Le concept novateur des résidences séniors répond aux besoins de cette clientèle exigeante et en constante augmentation.

LA RESIDENCE :
La résidence services séniors Les Jardins d'Arcadie - François 1er est située en centre-ville à proximité immédiate des commerces et à deux pas du front de mer, sur le site d'une ancienne clinique. Sa conception répond aux besoins d'une population séniors qui, tout en étant autonome, souhaite profiter de la convivialité et de la sécurité assurée par l'équipe d'animation.
Composée de 79 appartements T1 et T2 entièrement meublés et équipés, elle propose des espaces collectifs aménagés avec soin: restaurant ouvert 365j/an, salons, conciergerie, accueil, bibliothèque, médiathèque, espace détente. Un large choix d'activités et de sorties ainsi que des services à la carte sont proposés aux résidents. La présence de personnel qualifié 24h/24 assure la sécurité des résidents, renforcée par des systèmes d'appels d'urgence et de vidéosurveillance.

La résidence est prise à bail par Les Jardins d'Arcadie filiale du Groupe ACAPACE ]]> http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/appartement/residence-service-affaire/park--suites/bordeaux---st-jean-d-illac-33/revente-lmnp-lmp/lmnp+760.html http://www.creation-developpement-patrimoine.com/immobilier/appartement/residence-service-affaire/park--suites/bordeaux---st-jean-d-illac-33/revente-lmnp-lmp/lmnp+760.html 2012-05-07 text/html fr INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d'occasion en résidence d'affaire et de tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Saint Jean d'Illac est une petite ville de 6500 habitants qui appartient à l'aire urbaine de Bordeaux.
Sa localisation est stratégique : à 5 minutes de l'aéroport de Mérignac et de son quartier d'affaires, il est également à 30 minutes du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon.

La ville bénéficie donc du rayonnement de Bordeaux, considérée par beaucoup comme la capitale mondiale du vin et comptait plus de 235 000 habitants en 2007.
Bordeaux est aussi une ville industrielle employant emploie 28 000 salariés (dont 16 000 pour le bois et le papier), le constructeur automobile américain Ford Aquitaine Industrie étant le premier employeur industriel aquitain. La ville abrite aussi une usine de fabrication de pneumatiques du groupe français Michelin.
Depuis 10 ans, Bordeaux a su se repositionner sur les technologies de pointes et nouvelles technologies. L'agglomération bordelaise est ainsi devenue un pôle majeur dans les secteurs aéronautique, spatial et de défense, et le second pôle national après Toulouse, avec 20 000 emplois directs et 8 000 emplois en sous-traitance.


LA RESIDENCE :
L'appartement est situé dans la résidence de tourisme et d'affaire Park & Suites Village Saint Jean d'Illac qui propose un ensemble de 180 suites-appartements et villas de standing, de la suite studio à la villa 4 pièces, meublées, équipées et décorées dans un espace ouvert sur la forêt de pins, dédiées à une clientèle affaires, particuliers ou vacanciers.

La résidence est parfaitement équipées avec climatisation réversible, laverie automatique, parking, service petit-déjeuner.
Elle dispose aussi d'un espace séminaire qui peut accueillir jusqu'à 25 personnes, un espace bien-être avec salle de fitness, un sauna et une piscine avec plage et transats.

L'appartement est pris à bail par Park & Suites qui gère 46 résidences et est filiale du groupe Equalliance.
Park and Suites est le N°2 de la gestion de résidences affaires avec 46 résidences gérées en France. Le groupe gère aussi 41 résidences étudiantes via sa filiale Suite Etudes. ]]>