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Residence Service Affaire TOULOUSE – LABEGE Revente LMNP ancien

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Residence Service Affaire TOULOUSE – LABEGE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • TOULOUSE – LABEGE (31681)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 67 200 €
  • Loyer annuel HT : 4 899 €
  • Rentabilité : 7.3 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Park And Suites
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Labège est aux portes de Toulouse, à seulement 15 km de son centre historique, et en bordure du Canal du Midi. Petite ville de 3 500 habitants, Labège a deux visages : Labège Village, village résidentiel avec ses commerces de proximité, village où il fait bon vivre dans un environnement préservé, et Labège Innopole, Parc d’Activités innovant et dynamique. Ces deux quartiers sont séparées par une zone verte.
Zone tertiaire de 1er plan, Labège Innopole regroupe 600 entreprises dont certaines dans les secteurs forts tels que l’aéronautique, l’électronique et les biotechnologies. 14 000 emplois et 3 000 étudiants y sont recensés. Son Centre des Congrès DIAGORA est reconnu comme le lieu national des évènements à Toulouse, accueillant congrès, salons, évènements d’entreprise, soirées de gala, visioconférences.

LA RESIDENCE :
La résidence Appart’City est implantée à Labège Innopole quiest une zone tertiaire de premier plan. Toute proche du centre de Congrès, Appart’City Toulouse Labège est donc placée en plein cœur du tourisme d’affaires et des axes routiers puisqu’elle est près de l’autoroute des Deux Mers permettant un accès facile.


LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par Park And Suites.

Le Groupe Park&Suites a procédé en avril 2014 à l’acquisition de son concurrent Appart’City, devenant ainsi le nouveau leader français des appart-hôtels. Cette opération a été financée par l’entrée au capital du Groupe, d’Equistone Partners Europe, l’un des leaders du capital-investissement en Europe sur le segment du mid-market, à hauteur de 40%, venant ainsi renforcer les capitaux propres de la nouvelle entité. Le parc Park & Suites passe ainsi de 55 à 130 résidences.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2007
  • Surface habitable : 21m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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