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Residence Service Affaire POISSY Revente LMNP ancien

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Residence Service Affaire POISSY Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • POISSY (78300)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 72 800 €
  • Loyer annuel HT : 5 600 €
  • Rentabilité : 7.7 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Appart City
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Poissy se situe à 20 km à l’ouest de PAris dans le département des Yvelines. La ville est desservie par les gares SNCF et RER A, ainsi que les autoroutes A13 et A14. Forte de sa situation géographique aux portes de Paris, elle a attiré des entreprises nombreuses et est aujourd’hui un pôle d’emploi important avec un peu plus de 20 000 emplois. soit 81 % des emplois industriels, et dans le secteur tertiaire, l’administration, 34 % des emplois tertiaires, l’éducation et la santé, 25 %, les services aux entreprises et aux particuliers, 23 % et le commerce, 11 %.
Pour accompagner cet dynamique, Poissy a mis en place très tôt son Technoparc qui est un quartier à vocation économique créé en 1990. Situé au nord-est de l’usine PSA, à la limite de la commune d’Achères. Il accueille cent-cinquante entreprises employant 2000 salariés. Le lycée Charles-de-Gaulle et un centre de formation des employés en pharmacie enseignent à 1500 lycéens et étudiants. On y trouve entre autres deux hôtels d’entreprises, un héliport, la Chambre de Commerce Yvelines-Val d’Oise, deux hôtels, un gymnase et le centre technique municipal. De son histoire industrielle et de la puissance de ses entreprises, la ville de Poissy conjugue avec brio tradition et modernité.

LA RESIDENCE :
La résidence Appart’City Poissy Saint-Louis se situe dans le centre historique de Poissy, en bord de Seine, à proximité des gares SNCF et RER A, ainsi que des autoroutes A13 et A14. Elle est composée de 127 appartements du T1 au T3 avec services para-hôteliers, entièrement équipés et prêts à vivre. Leur conception a fait l’objet d’une attention particulière afin d’offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Les logements bénéficient d’aménagements et d’équipements de qualité et de services à la carte pour répondre au mieux aux attentes et aux besoins de ses résidents.


LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par Park And Suites.

Appart’City est une marque du groupe Park And Suites qui a procédé en avril 2014 à l’acquisition de cet ex-concurrent pour devenir ainsi le nouveau leader français des appart-hôtels. Cette opération a été financée par l’entrée au capital du Groupe, d’Equistone Partners Europe, l’un des leaders du capital-investissement en Europe sur le segment du mid-market, à hauteur de 40%, venant ainsi renforcer les capitaux propres de la nouvelle entité. Appart’City gère 116 résidences à début 2016 sous les marques Appart’City et Park & Suites.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2006
  • Surface habitable : 23m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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