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Residence Service Affaire NIMES Revente LMNP ancien

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Residence Service Affaire NIMES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • NIMES (30000)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 58 240 €
  • Loyer annuel HT : 3 592 €
  • Rentabilité : 6.17 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Pierre Et Vacances
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Surnommée la « belle endormie », Nîmes, Ville d’Art et d’Histoire, attire de nombreux touristes venus admirer son riche patrimoine architectural, témoignage de la splendeur romaine.
La ville a su tirer profit pour son développement économique des nombreuses infrastructures de communications, tant autoroutières que routières, ferroviaires ou aériennes qui irriguent le sud de la France, favorisant les liaisons rapides avec les villes importantes telles que Montpellier, Lyon ou Marseille. L’amphithéâtre de Nîmes symbole de la vie festive nîmoise accueille la féria qui attire chaque année à la Pentecôte près d’un million de visiteurs venus du monde entier.

LA RESIDENCE :
Proche de la gare de la belle ville de Nîmes, cette résidence Adagio se trouve à moins de 15 minutes à pied de Musée des Beaux-Arts de Nîmes, Musée d’archéologie et des Arènes de Nîmes. Le Musée du Vieux Nîmes et la Maison Carrée se trouvent également à moins de 2 km de distance. La gare est toute proche ce qui rend la résidence très pratique. Une navette désert l’aéroport à la gare.
La résidence se compose de 117 appartements parfaitement équipé et meublés. Ils sont fonctionnels et prêts à vivre. La résidence met à disposition un parking et une laverie.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par Pierre et Vacances.

Pierre & Vacances Center Parcs, PVCI, est le N°1 de la gestion de résidences de tourisme et d’affaires en France, et exploite sous les marques Pierre & Vacances, Center Parcs, Maeva, Sunparks, Adagio. Sous la marque Les Sénioriales, PVCI exploite les résidences services séniors.
Adagio a racheté au 2ème trimestre 2011 la marque Citéa et est ainsi le 1er gestionnaire européen de résidences de tourisme urbaines.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2010
  • Surface habitable : 18m2
  • Etage : 4
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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