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Residence Senior ALENCON Revente LMNP ancien

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Residence Senior ALENCON Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • ALENCON (61000)
  • Residence Senior
  • Prix : 131 167 €
  • Loyer annuel HT : 5 494 €
  • Rentabilité : 4.3 %
  • Taxe foncière annuelle : 500 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Domitys
dpe

INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.


LOCALISATION :
Alençon est la préfecture de l’Orne en Basse Normandie avec plus de 30 000 habitants.
A la rencontre de la Normandie et du Maine, sur l’axe Calais – Bayonne et Paris – Bretagne, Alençon bénéficie d’une position stratégique renforcée depuis peu par le passage de l’A28.

LA RESIDENCE :
La résidence « Le Jardin des Lys » est implantée sur les bords de la Sarthe, dans un quartier d’Alençon proche du coeur de ville.
Les appartements aux superficies étudiées disposent tous d’un balcon ou d’un jardin.
La convivialité est privilégiée grâce aux espaces de vies qui s’organisent autour du restaurant, bar, espace beauté, espace détente avec bibliothèque et home cinéma, espace forme avec salle de sport et bassin d’aquagym.
composée de 110 appartements (T1 au T3), la résidence Le Jardin des Lys apporte sécurité, convivialité et services tout en respectant le besoin d’indépendance de chacun.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par Domitys, actuel N°2 et N°1 au classement 2014 des gestionnaires de résidences seniors avec plus de 36 résidences gérées partout en France.


INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2009
  • Surface habitable : 46m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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