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Résidence Etudiant ROUBAIX Revente LMNP ancien

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Résidence Etudiant ROUBAIX Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • ROUBAIX (59100)
  • Résidence Etudiant
  • Prix : 190 400 €
  • Loyer annuel HT : 17 700 €
  • Rentabilité : 9.3 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Gestion directe
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Etudiant pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Deuxième ville du département du Nord en nombre d’habitants après Lille, Roubaix compte 95 000 habitants dont 48% ont moins de 25 ans. Roubaix se distingue par sa volonté d’excellence dans le paysage économique et culturel local. Roubaix a réussi à attirer des acteurs importants de l’économie nationale voire européenne qui y ont implanté leur siège, des entités commerciales ou de formation telles que La Redoute, L’Usine, Mac Arthur Glenn, l’EDHEC, Esmod, Cannelle, Camaïeu…
Roubaix est aussi un haut lieu de la culture aux côtés de Lille avec le Musée de la Piscine, la Condition Publique, le Centre Chorégraphique National, les Archives Nationales du Travail. Ville d’Art de d’Histoire, elle bénéficie d’un riche patrimoine architectural dont la Villa Cavrois Croix, la Manufacture, la gare, etc.

Etudier à Roubaix :
De la communication au graphisme, en passant par le textile mais aussi le webdesign, les langues étrangères appliquées, la vente, le commerce, le e-commerce, le management, le paramédical et la distribution, c’est l’ensemble de la filière tertiaire qui est présente à Roubaix à travers de nombreuses écoles à rayonnement international. Roubaix attire 10 000 étudiants répartis dans 21 établissements d’enseignement supérieur dont environ 2 500 fréquentent l’EDHEC Business School, 1ère Business School en économie et en finance en France, et classée 20ème en Europe.

LA RESIDENCE :
La résidence étudiante ISLY est une maison composée de 5 chambres louées en meublé, appartenant à un seul propriétaire. La gestion est assurée par une agence locale dont les frais sont de 8% TTC du montant du loyer, soit 1 419 € par an inclus dans les charges

LA GESTION :
La gestion de la résidence peut se poursuivre sous mandat de gestion avec agence ou le nouvel acquéreur peut opter pour une exploitation en direct.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 0
  • Surface habitable : 120m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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