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Résidence Étudiant – ETUD ACCUEIL MEDITERRANEE – Biot Sophia Antipolis Revente LMNP ancien

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Résidence Étudiant – ETUD ACCUEIL MEDITERRANEE – Biot Sophia Antipolis Revente LMNP ancien

 
Vendu
INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.
SYNTHESE :
Vente Appartement T2 de 0m² en fiscalité LMNP OCCASION, dans la résidence Thesa à Biot Sophia Antipolis (6410).

  • Thesa
  • Appartement T2
  • Biot Sophia Antipolis (6410)
  • Résidence Étudiant
  • ETUD ACCUEIL MEDITERRANEE
  • Prix : 56 000 €
  • Loyer annuel HT : 3 276 €
  • Taxe foncière : 260€
  • Charges de copropriété annuelles : 156 €
LOCALISATION :

LA RESIDENCE :

Vendu
LA GESTION :
Etud’Acceuil Méditerranée gère aujourd’hui 4 résidences de services. Deux résidences étudiants et deux résidences de tourisme.

PRÉCISIONS SUR LE BIEN :
  • Type de fiscalité :
  • Caractéristiques :
    • Etage : 1
    •  
    • Diagnostic de performance énérgetique (DPE) :
      dpe
    • Emission de gaz à effet de serre (GES) :
  • Conditions locatives :
    • Location par : bail commercial
    • Durée de bail : 12 ans ans
    • A la charge du gestionnaire : Aucune charge.
    • A la charge du propriétaire : les gros travaux des articles 605 et 606, les mises aux normes, la taxe foncière, la taxe d’ordure ménagère, l’entretien courant, le renouvellement du mobilier, les charges de copropriété non récupérables, les charges de copropriété récupérables, l’assurance des parties privatives et d’exploitation.
    •  
    • Particularités : 53000
  • Information TVA :
    • Ce bien est obligatoirement soumis au régime réel de TVA article 261 D 4° a) du Code général des impôts pour une durée restant à courir de 1 année(s) sur le total de 20 obligatoires.
    • En cas de sortie du régime de TVA avant cette date, la TVA initialement récupérée serait à rembourser au prorata.

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