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Résidence EHPAD BOURG-CHARENTE Revente LMNP ancien

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Résidence EHPAD BOURG-CHARENTE Revente LMNP ancien

 
Vendu
INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.
SYNTHESE :
Vente Appartement T2 de 0m² en fiscalité LMNP OCCASION, dans la résidence Château de Cressé à BOURG-CHARENTE (16200).

  • Château de Cressé
  • Appartement T2
  • BOURG-CHARENTE (16200)
  • Résidence EHPAD
  • Prix : 135 469 €
  • Dont mobilier : 1 600 €
  • Loyer annuel HT : 7 634 €
  • Charges de copropriété annuelles : Intégralement payées par
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LOCALISATION :

LA RESIDENCE :

Vendu
LA GESTION :


PRÉCISIONS SUR LE BIEN :
  • Type de fiscalité :
  • Caractéristiques :
    • Etage : 1
    •  
    • Diagnostic de performance énérgetique (DPE) :
      dpe
    • Emission de gaz à effet de serre (GES) :
  • Conditions locatives :
    • Location par : bail commercial
    • Durée de bail : 11 ans 9 mois ans
    • A la charge du gestionnaire : Aucune charge.
    • A la charge du propriétaire : les gros travaux des articles 605 et 606, les mises aux normes, la taxe foncière, la taxe d’ordure ménagère, l’entretien courant, le renouvellement du mobilier, les charges de copropriété non récupérables, les charges de copropriété récupérables, l’assurance des parties privatives et d’exploitation.
  • Information TVA :
    • Ce bien est obligatoirement soumis au régime réel de TVA article 261 D 4° a) du Code général des impôts.
    • En cas de sortie du régime de TVA avant cette date, la TVA initialement récupérée serait à rembourser au prorata.

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