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Residence de tourisme SIX FOURS LES PLAGES Revente LMNP ancien

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Residence de tourisme SIX FOURS LES PLAGES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • SIX FOURS LES PLAGES (83140)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 67 200 €
  • Loyer annuel HT : 4 229 €
  • Rentabilité : 6.29 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Appart City
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Six-Fours-les-Plages (34897 habitants en 2010) est située dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d’Azur à 3 km de La Seyne. Dès 2003, les communes de Six Fours, La Seyne et Ollioules se sont regroupées au sein de l’Office de Tourisme de l’Ouest Var afin de mettre en commun leurs compétences touristiques. La diversité et la complémentarité de ces 3 communes ont forgé l’identité de leur territoire touristique entre les hameaux, les ports, les festivals et les richesses culturelles, naturelles et historiques.
Six-Fours-les-Plages, station Classée de Tourisme depuis 1928, recèle de nombreux joyaux le long de ses 18 km de côtes protégées :plages du littoral, criques secrètes et parc forestier préservé ; excursions sur la presqu’île du Gaou, l’archipel des Embiez et une gastronomie riche des saveurs du sud.

LA RESIDENCE :
Située dans un parc d’activité, la résidence Park & Suites Village Six Fours Les Plages est idéale pour séjour touristique et d’affaire. Proche de la mer et de l’arrière pays varois elle permet d’accéder à toute sorte de loisirs de manière aisée.
L’agglomération toulonnaise offre un large éventail de visites culturelles, ainsi qu’un accès très simple aux activités nautiques. Les plages de sable ou de petites criques discrètes s’étalent tout au long de la côte et sont à deux pas de la résidence.
La résidence se compose 64 appartements et 36 villas entièrement meublés et équipés avec : un coin cuisine (micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, cafetière, vaisselle et ustensiles de cuisine), télévision, téléphone, air conditionné. Pour le confort de ses clients, la résidence dispose d’un parking privé gratuit, de l’accès internet WI-FI gratuit dans chaque appartement, d’un service de blanchisserie et de ménage. Enfin, la piscine extérieure non-chauffée, la salle de fitness et le sauna sont a disposition des résidents.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par APPART CITY.

Le Groupe Park&Suites a procédé en avril 2014 à l’acquisition de son concurrent Appart’City, devenant ainsi le nouveau leader français des appart-hôtels. Cette opération a été financée par l’entrée au capital du Groupe, d’Equistone Partners Europe, l’un des leaders du capital-investissement en Europe sur le segment du mid-market, à hauteur de 40%, venant ainsi renforcer les capitaux propres de la nouvelle entité. Le parc Park & Suites passe ainsi de 55 à plus de 110 résidences.
En juillet 2015, Park & Suites a changé de dénomination en reprenant le nom Appart’City.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2007
  • Surface habitable : 26m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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