Expert en LMNP, LMNP ancien et revente LMNP.
contact@creation-developpement-patrimoine.com
02.50.50.30.40

Residence de tourisme LOCMARIA PLOUZANE Revente LMNP ancien

Accueil

Residence de tourisme LOCMARIA PLOUZANE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LOCMARIA PLOUZANE (29280)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 112 000 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 5.72 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Specialiste RT
dpe

INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
En Bretagne, entre Brest et Le Conquet, Locmaria Plouzané bénéficie d’une situation exceptionnelle au cœur de panoramas grandioses et sauvages qu’offre le littoral breton. Avec plus de 7 kilomètres de côtes et de plages permettant la pratique de toutes les activités de nautisme et la découverte de sites uniques le long des chemins côtiers, Locmaria assure un réel dépaysement et représente un lieu de villégiature très recherché.
Dans la région de Locmaria, sont à découvrir de nombreux ports de pêche aux maisons aux façades colorées et au charme typiquement breton, et non loin, les îles d’Ouessant et de Sein…

LA RESIDENCE :
L’appartement est un T4 en Duplex situé dans la résidence de tourisme Iroise Armorique. La résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle, à seulement 20 mètres de la plage, sur un terrain surplombant la Baie d’Iroise et offrant un panorama grandiose sur l’Océan. La résidence est composée de 96 appartements répartis en 15 villas, formant un hameau étendu sur plus de 4 hectares. Les résidents peuvent accéder directement à la plage grâce à un chemin aménagé, spécialement réservé à la résidence. Confortable et chaleureuse, elle a été conçue en cohérence et harmonie avec l’esprit accueillant de la petite ville de Locmaria Plouzané.
Outre la salle de fitness et le sauna, la résidence dispose d’une piscine intérieure entièrement vitrée, avec vue sur la plage. Une seconde piscine, extérieure, fait également face à la plage. A proximité de la résidence : Thalasso, parc d’attraction, cités de caractère ou phares, commerces, restaurants et activités diverses ( équitation, bateau, vélo…).

LA GESTION :
Avec ses 3 enseignes dont il est propriétaire, cet exploitant est l’un des gros opérateurs gestionnaires de résidences de tourisme. Une marque dédiée aux résidences de tourisme à la mer, à la montagne et à la campagne, une marque pour les résidences hôtelières de centre ville et une marque pour les résidences étudiantes.
Le groupe est détenu à 100% par ses dirigeants. Fort d’une existence depuis 1994, il a su développer ses compétences et son savoir faire pour dépasser aujourd’hui un CA de 37 000 000€ généré par plus de 52 résidences. NB : pour plus d’informations sur ce gestionnaire qui ne nous autorise pas à communiquer sur sa marque, contactez-nous.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2007
  • Surface habitable : 60m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de toilettes : 2
  • Nombre de salle(s) d’eau : 2
  • Nombre de balcon(s) : 0

RECHERECHER UN BIEN

à


ALERTES NOUVEAUX BIENS

Ne passez pas à côté d'une opportunité ! Recevez les alertes nouveaux biens mis en vente, dans votre boite mail !


RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente