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Residence de tourisme LES SAISIES VILLARD SUR DORON Revente LMNP ancien

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Residence de tourisme LES SAISIES VILLARD SUR DORON Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LES SAISIES VILLARD SUR DORON (73620)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 271 372 €
  • Loyer annuel HT : 8 374 €
  • Rentabilité : 3.14 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par MGM CGH
dpe

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LOCALISATION :

Le village authentique de Villard sur Doron est à 712m d’altitude. En altitude, sur la commune de Villard sur Doron, la station BISANNE 1500 est reliée au domaine skiable des Saisies et à l’espace Diamant, avec un magnifique panorama sur la vallée du Doron.
Rendue célèbre par les épreuves de ski de fond et de biathlon des Jeux Olympiques d’Albertville en 1992, Les Saisies est une station village à taille humaine, familiale et conviviale, qui a su conserver, au fil de son évolution, une architecture traditionnelle et harmonieuse au sein d’une nature préservée. Surnommée par certain le « Tyrol Français » (pour la beauté de ses paysages et la vue imprenable sur les massifs alentours et le Mont-Blanc) ou bien encore « le grenier à neige de la Savoie » (pour ses conditions d’enneigement exceptionnelles), la station des Saisies est située à 50 minutes d’Albertville.
Les 140 km d’itinéraires nordiques comptent parmi les plus hauts d’Europe et les activités sont nombreuses avec entre autres le « Mountain Twister », le ski joering, le ski nocturne, les balades en raquettes ou en traîneaux, le parapente, la motoneige.

LA RESIDENCE :

L’appartement est situé dans la résidence de prestige Le Hameau de Beaufortain, résidence de tourisme 4*, composée de 7 chalets, située à 2 km des Saisies.
La résidence dispose d’une piscine couverte chauffée, d’une salle de cardio-training, d’un sauna, d’un jacuzzi et propose des services à la carte : billard, aquagym, centre de bien-être, traiteur…Un magasin de ski et une superette sont dans la résidence.
Le loyer se décompose en un loyer en numéraire de 4 899 € HT et en un budget vacances de 3 475 € HT valant pour 4 semaines d’occupation.
résidence de 126 appartements et chambres.

L’appartement est pris à bail par CGH qui gère 20 résidences de grand standing à la montagne et fait partie du groupe MGM Pierre et vacances.
  • Année de construction : 2008
  • Surface habitable : 52m2
  • Etage : 3
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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