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Residence de tourisme AZAY LE RIDEAU Revente LMNP ancien

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Residence de tourisme AZAY LE RIDEAU Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • AZAY LE RIDEAU (37190)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 78 400 €
  • Loyer annuel HT : 4 934 €
  • Rentabilité : 6.29 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Lagrange Soderev
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Paysage culturel vivant, inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco, Le Val de Loire bénéficie d’une reconnaissance internationale. Pôle d’attraction aux retombées économiques établies, Le Val de Loire intègre Azay le Rideau, ville connue pour son château. L’histoire, les loisirs et la gastronomie du Val de Loire attirent près de 9 millions de visiteurs chaque année.
A la tradition d’accueil et d’art de vivre de la Touraine, s’ajoute une volonté d’animations des monuments et des jardins. Des Châteaux, il y en a pour tous les ûts: pour ceux qui veulent revisiter l’Histoire, ceux qui veulent rire et s’amuser, pour les rêveurs, les urmands… Parmi les visites incontournables : Chenonceau, Villandry, Ussé, Chinon, Azay-Le-Rideau,… La Touraine compte plus de 80 châteaux et demeures historiques ouverts au public.
Azay-le-Rideau a été construit sur une petite île de l’Indre ce qui lui confère un grand charme et son château ressemble à un grand navire de pierre. La visite d’Azay-Le-Rideau commence par la Rue Balzac, et au détour des rues, on remonte le temps jusqu’au XIème siècle quand est né ce bourg vivant.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence de tourisme Lagrange Prestige Les Jardins Renaissance, située à 800 m du centre d’Azay et de ses commerces (supermarché à 1,5 km). Les 100 lots de la résidence sont répartis en maisonnettes, elles-mêmes réparties en petits hameaux.
Les services et équipements de la résidence: accueil, salon, piscine couverte chauffée, sauna, hammam, tennis, boulodrome, local à vélos, laverie et service boulangerie.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par LAGRANGE.

SODEREV TOUR est une filiale du Groupe Lagrange. SODEREV TOUR est en procédure de sauvegarde depuis 2012 .

Fondé en 1876, LAGRANGE s’est diversifié dans les années 60 vers la location saisonnière, qui est aujourd’hui sa principale activité. Avec plus de 490 stations de vacances sélectionnées en Europe (France, Espagne, Italie, Portugal, Suisse, Autriche et Croatie) et un choix de plus de 1 000 sites de vacances, Lagrange dispose incontestablement de l’une des offres les plus complètes du marché en matière de séjours de vacances.


INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2007
  • Surface habitable : 34m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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