Expert en LMNP, LMNP ancien et revente LMNP.
contact@creation-developpement-patrimoine.com
02.50.50.30.40

Residence de tourisme ARGELES SUR MER Revente LMNP ancien

Accueil

Residence de tourisme ARGELES SUR MER Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • ARGELES SUR MER (66700)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 41 000 €
  • Loyer annuel HT : 4 938 €
  • Rentabilité : 12.04 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par En attente repreneur
dpe

INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Argelès est une station balnéaire de la côte méditerranéenne située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées. Station balnéaire d’environ 10 000 habitants, son économie est très largement tournée vers le tourisme.
Argelès comprend 2 réserves naturelles : Mas Larrieu en bord de mer et la Massane en bord de forêt au cœur des Albères . Argelès, c’est aussi 7 km de plage de sable et 2 km de côte rocheuse qui lui valent le titre de « Pavillon Bleu ».


LA RESIDENCE :
La résidence de tourisme les Albères est située au cœur d’un parc arboré de 10 hectares à 5 minutes de route de la plage d’Argelès-sur-Mer.
Pour le confort des résidents, elle est équipée d’une piscine extérieure, d’un mini-golf, boulodrome, d’un terrain de foot, d’un terrain multisports de courts de tennis, d’une aire de jeux pour enfants et un centre de balnéothérapie. Enfin, un restaurant est ouvert à partir de la mi-avril.
Les 200 appartements qui composent la résidence sont tous meublés et équipés pour être prêts à vivre.
La résidence dispose d’une salle de réception qui lui permet d’accueillir des stages sportifs, des séminaires et des mariages.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par En attente repreneur .

Le bail a été résilié. L’association de copropriétaires recherche un repreneur. Sans bail commercial, les charges de copropriété sont provisionnées à hauteur de 5527€ pour 2017.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2001
  • Surface habitable : 33m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

RECHERECHER UN BIEN

à


ALERTES NOUVEAUX BIENS

Ne passez pas à côté d'une opportunité ! Recevez les alertes nouveaux biens mis en vente, dans votre boite mail !


RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente