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Résidence Affaire – SUITE ETUDES – St Genis les Ollieres Revente LMNP ancien

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Résidence Affaire – SUITE ETUDES – St Genis les Ollieres Revente LMNP ancien

 
Vendu

INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

SYNTHESE :
Vente Appartement studio de 0m² en fiscalité LMNP OCCASION, dans la résidence Les Conviviales à St Genis les Ollieres (69290).

  • Les Conviviales
  • Appartement studio
  • St Genis les Ollieres (69290)
  • Résidence Affaire
  • SUITE ETUDES
  • Prix : 65 040 €
  • Loyer annuel HT : 3 903 €
  • Taxe foncière : 230€
  • Charges de copropriété annuelles : 177 €

LOCALISATION :


LA RESIDENCE :
124916 HT

Vendu
LA GESTION :
Le Groupe Park&Suites a procédé en avril 2014 à l’acquisition de son concurrent Appart’City, devenant ainsi l’un des leaders français des appart-hôtels. Equistone Partners Europe, l’un des leaders du capital-investissement en Europe sur le segment du mid-market, est entré au capital à hauteur de 40%.
Global Exploitation est la filiale du groupe qui gère les résidences pour étudiants, avec 35 résidences à son actif, sous l’enseigne Suite Etudes.

PRÉCISIONS SUR LE BIEN :

  • Type de fiscalité :

  • Caractéristiques :

    • Etage : 3

    •  

    • Diagnostic de performance énérgetique (DPE) :
      dpe

    • Emission de gaz à effet de serre (GES) :

  • Conditions locatives :

    • Location par : bail commercial
    • Durée de bail : 9 ans ans
    • A la charge du gestionnaire : Aucune charge.
    • A la charge du propriétaire : les gros travaux des articles 605 et 606, les mises aux normes, la taxe foncière, la taxe d’ordure ménagère, l’entretien courant, le renouvellement du mobilier, les charges de copropriété non récupérables, les charges de copropriété récupérables, l’assurance des parties privatives et d’exploitation.
    •  
    • Particularités : 60000

  • Information TVA :

    • Ce bien est obligatoirement soumis au régime réel de TVA article 261 D 4° a) du Code général des impôts pour une durée restant à courir de 3 année(s) sur le total de 20 obligatoires.
    • En cas de sortie du régime de TVA avant cette date, la TVA initialement récupérée serait à rembourser au prorata.

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