Residence Service Affaire « Les Docks Vauban » à LE HAVRE (76) : LMNP Scellier

  Descriptif :

Investissez en résidence tourisme d’affaires avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP -LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial .

LOCALISATION :
L’Unesco a inscrit le centre-ville du Havre au patrimoine mondial de l’humanité en 2005 en raison de l’exploitation novatrice du potentiel du béton. Ce sont ainsi cent trente trois hectares protégés qui constituent un exemple exceptionnel de l’architecture et de l’urbanisme de l’après-guerre, rare site contemporain inscrit au patrimoine mondial en Europe.
Le Havre est une ville en mouvement avec plusieurs projets d’aménagement visant une revitalisation de la ville et de son centre menés au cours des années 2000 ou actuellement en cours.
Le Havre entend aussi diversifier son économie. Récemment, les anciens docks ont été transformés en lieu de commerce et de loisirs (cinémas, bowling, piscine, fosse de plongée). D’une superficie de 66 000 m², ce nouveau centre a ouvert en 2009. Dans le même quartier, la Cité de la Mer et du Développement Durable s’organisera autour de la tour conçue par Jean Nouvel. Quant aux quartiers portuaires, ils sont progressivement réhabilités.
Ville riche en culture, le Havre abrite notamment le musée André Malraux qui est le deuxième de France pour le nombre de toiles impressionnistes et d’ici 2013, l’Espace Oscar Niemeyer regroupera la salle de spectacle totalement rénovée du Volcan, ainsi qu’une nouvelle médiathèque de 4 000 m², en partie en étroite collaboration avec le cabinet d’architectes d’Oscar Niemeyer.

LA RESIDENCE :
La résidence affaire s Adagio Les Docks Vauban, sur un site de 66 000 m2 dédiés aux commerces et aux loisirs, est située à deux pas de l’hyper-centre et offre tout le confort pour le tourisme de loisirs et d’affaires. Son architecture de caractère, aux volumes dissymétriques, aux matériaux contrastés tels que la brique grise et le verre, rappelle l’activité des anciens docks et s’intègre dans la dynamique de reconversion du quartier en véritable lieu de vie.
Lumineux et colorés, les 111 appartements de la résidence, du studio au 3 pièces, avec cuisine équipée et TV, ont tous été aménagés pour des séjours conviviaux.
Les services de la résidence : accueil, salle de petit-déjeuner avec terrasse paysagée, parking couvert, parking extérieur...

La résidence est prise à bail par Adagio City filiale du Groupe Accor, groupe hôtelier mondial présent dans 90 pays.