Residence Service Affaire « Le Curtiss Park and Suites Elegance » à LE BLANC MESNIL (93) : LMNP Scellier

  Descriptif :

Investissez en résidence tourisme d’affaires avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP -LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial .

LOCALISATION :
La rareté foncière sur Paris pousse mécaniquement la capitale à s’étendre vers la périphérie, phénomène qui, depuis plus de 10 ans, s’amplifie. Ce phénomène s’est généralisé sur toute la périphérie. Si Paris et l’ouest parisien atteignent des prix immobiliers devenus aujourd’hui très élevés, l’est parisien, plus accessible, représente aujourd’hui une excellente alternative. Ainsi, des communes comme Le Blanc-Mesnil et Le Bourget développent de grands projets d’urbanisme où se concentrent de très bonnes opportunités d’investissement.
De nombreux programmes de modernisation sont actuellement en cours sur les 2 communes : la rénovation urbaine (16 millions d’euros), le quartier Eiffel, le futur centre commercial de 33 000 m², l’Ecopôle, la rocade régionale ferrée…Le Blanc-Mesnil est au coeur du pôle du Bourget où l’activité économique est dense: 1er aéroport d’affaires d’Europe, 3ème parc d’exposition d’Ile de France, les parcs d’activité de La Molette et du Coudray regroupant 225 entreprises, le parc d’exposition de Villepinte.
Le Bourget est le pôle d’excellence dédié à l’aéronautique avec près de 100 entreprises liées au secteur:
Des entreprises leaders : Dassault Falcon Service, EADS-SECA, Air France Industries, Thalès, Flight Safety International,
De grands constructeurs internationaux : Cessna Citation, Embraer, Eurocopter, Dassault Falcon Service,
Des sociétés de maintenance : Air France Industrie, Omega Industries, Satori, Uni Air Entreprise,
Des sociétés de services : Aérodesign, Aertec, Mauras, Satcom, STTS.

LA RESIDENCE :
La résidence Le Curtiss est à seulement 7 km de Paris, face à l’aéroport du Bourget et à moins de 15 km de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Une excellente visibilité depuis les grands axes et une implantation au coeur du pôle du Bourget, à proximité immédiate de nombreuses entreprises, de grands pôles économiques et du musée de l’air et de l’espace, permettent d’envisager un remplissage optimal tout au long de l’année.
Son architecture contemporaine rend hommage au dynamisme aéronautique de la ville. La résidence est composée de 131 appartements du T1 au T2 bénéficiant d’un équipement complet et fonctionnel.
Les prestations de la résidence: sauna, fitness center, bar lounge, salle de conférence, restaurant, laverie.

La résidence est prise à bail par Park & Suites filiale du groupe Equalliance.
Park and Suites est le N°2 de la gestion de résidences affaires avec 46 résidences gérées en France.