Residence Service Affaire « Appart City » à NIORT (79) : LMNP Scellier

  Descriptif :

Investissez en résidence tourisme d’affaires avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP -LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial .

LOCALISATION :
Niort est le chef-lieu du département des Deux-Sèvres situé dans la région Poitou-Charentes. Porte du Marais poitevin, Niort occupe une position stratégique à une demi-heure de l’Atlantique et au carrefour autoroutier entre Poitiers et La Rochelle, déterminante pour son développement économique.
Ses différentes activités font d’elle la 4ème place financière française en termes d’échanges de flux financiers, derrière Paris, Lyon et Lille. Le secteur tertiaire y représente 74% de l’activité. Niort accueille les sièges nationaux de grandes mutuelles d’assurances et de la première société européenne d’assistance, ce qui en fait une capitale reconnue de l’économie sociale.La ville est en particulier considérée depuis les années 1970 comme la capitale des mutuelles d’assurances, 1er employeur de la ville. Niort abrite les sièges sociaux des entreprises suivantes : La MAIF, la MAAF, la MACIF, la SMACL, Inter Mutuelles Assistance (IMA), Groupama Centre Atlantique (GCA), la SMIP...
Niort est également le siège de nombreuses banques telles que la Banque Populaire Centre Atlantique et la Socram Banque.
Principale porte d’entrée du Marais Poitevin, Niort est surnommée la « Venise Verte ». Les rives de la Sèvre, aménagées en coulée verte s’ouvrent sur de nombreux loisirs. Au rythme de l’eau, Niort offre une qualité de vie naturelle et un formidable patrimoine, marquée par l’imposante présence de donjons jumeaux du 12ème siècle. La ville est l’une des cités majeures du Poitou Historique.

LA RESIDENCE :
En hyper centre-ville, Appart’City Niort se situe au commencement de l’avenue de Paris. Cette artère principale mène jusqu’à l’échangeur de l’A83. A deux pas de la Place de la Brèche, nouveau lieu de rendez-vous contemporain et verdoyant, la résidence offre un espace de vie dynamique à quelques pas de l’Hôtel de ville.
D’ici fin 2012, 265 arbres, un vaste espace de gazon, quatre jardins thématiques, un espace jeux pour les enfants, un miroir d’eau... vont radicalement changer le cœur de ce quartier.
Les 104 logements, du T1 au T3 répondent aux normes de qualité et de confort qui garantissent la pérennité du patrimoine.

La résidence est prise à bail par Appart City qui gère plus de 50 résidences en France.