Residence Service Affaire « Appart City » à LE MANS (72) : LMNP Scellier

  Descriptif :

Investissez en résidence tourisme d’affaires avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP -LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial .

LOCALISATION :
Le Mans, labellisée Ville d’Art et Cité Historique, se trouve à 54 minutes en TGV de PARIS. 2ème ville du Grand Ouest avec une superficie de 52 km² et 350 000 habitants, elle compte 4 technopoles à fort rayonnement au cœur de la ville et se place comme 16 ème métropole française.
Le Mans Métropole réunit 5 000 entreprises, bassin d’emplois très dynamique avec plus de 30 zones industrielles et commerciales, dont le quartier Novaxis, à proximité de la résidence, avec de grands noms comme MMA, Groupama, Pescarolo Sports, Mondial Assistance et le "Technoparc des 24 Heures".
Fameuse avec ses 24 Heures du Mans, elle rassemble chaque année 260 000 visiteurs pour cet évènement. Le secteur de l’industrie mécanique et automobile y est omniprésent, dynamisé par la popularité internationale du circuit des 24 Heures du Mans.


LA RESIDENCE :
Face à la gare TGV, La Résidence Appart City Le Mans Hyper-centre bénéficie du passage du tramway au pied de la résidence.
Elle se situe à proximité de deux axes très commerçants, la rue nationale et la rue des minimes.
Le quartier permet également d’accéder au Palais des Congrès.
La résidence Appart City Le Mans Hyper-centre propose 163 logements, du T1 au T3, répondant aux dernières normes, environnementales, de qualité et de confort.

La résidence est prise à bail par Appart City qui gère plus de 50 résidences en France.