Residence Service Affaire « Appart City Le Carrousel » à ANGERS (49) : LMNP Scellier

  Descriptif :

Investissez en résidence tourisme d’affaires avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP -LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial .

LOCALISATION :
Angers et sa région, une culture millénaire au cœur du Val de Loire inscrite au patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO. La ville conserve de nombreux bâtiments, hôtels particuliers et quartiers dont la construction remonte à plusieurs siècles. Les musées ont trouvé résidence dans ces lieux privilégiés: Angers est labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
Angers, capitale de l’Anjou, jouit d’un cadre de vie exceptionnel et a été élue, début 2010, 1ère ville en France pour sa qualité de vie selon l’hebdomadaire français L’Express. Châteaux de charme, gastronomie fine, vignobles de renom… Angers est l’un des plus beaux trésors de la culture française.
La vocation tertiaire d’Angers Loire Métropole se renforce avec le développement des services aux entreprises, des emplois administratifs locaux et des secteurs de la recherche, de l’éducation et de la santé. Résultat, l’aire angevine présente un paysage économique diversifiée.
La construction d’un quartier d’affaire à proximité de la gare d’Angers Saint-Laud, Gare + accueillera en 2012 70 000 m² de bureaux et 25 000 m² de logements et commerces tous à moins d’une heure des principales métropoles de l’ouest, à moins d’une heure et demi de Paris en TGV.
La création d’un centre commercial réservé à l’équipement de la maison, l’Atoll, aura une surface de vente de plus de 70 000 m² avec une dimension régionale. Il comprendra en 2012 55 magasins, dont un Alinéa de 17 500 m², le plus gros de France.
Angers comprend aussi de nombreuses grandes écoles comme l’INH, l’ESEO,l’ESA spécialisée dans l’agriculture, l’ESSCA et un institut Confucius.
Angers est le premier pôle horticole d’Europe (grandes écoles, laboratoires, office communautaire…).

LA RESIDENCE :
La résidence tourisme Appart’City Le Carrousel est située en coeur de ville, à proximité du Château et du jardin des Plantes.Elle sera constituée sur 5 niveaux de 125 appartements , de 25 places de stationnement en rez-de-chaussée et de locaux communs.

La résidence est prise à bail par Dom’Ville Service et exploité sous la marque Appart’City qui compte 60 résidences gérées en 2010.