Residence de tourisme « La Closerie de Bagnoles » à BAGNOLES DE L'ORNE (61) : LMNP Scellier

  Descriptif :

Investissez en résidence tourisme avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP -LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial .

LOCALISATION :
Située en Normandie, la station thermale de Bagnoles de l’Orne restitue aujourd’hui toute l’authenticité Belle Epoque et est connue pour sa quiétude et son environnement naturel, dans un écrin de verdure de 7 000 hectares. Les Thermes de Bagnole de l’Orne sont la seule source thermale du grand Nord-Ouest et peuvent accueillir 1 800 curistes par jour.
Le thermalisme, une activité en progression:
690 millions d’euros sont dépensés indirectement par les curistes dans les stations, dont 47% pour l’hébergement,
Le taux d’accompagnants moyen est de 34%,
11,4 millions de nuitées effectuées par les curistes et leurs accompagnants.

LA RESIDENCE :
La résidence La Closerie de Bagnoles est d’une architecture d’inspiration Belle Epoque à la décoration raffinée. Le cabinet d’architecture DGA s’est inspiré de l’architecture normande des grands hôtels du XIXème siècle. Elle est située à proximité des Thermes, proche du centre ville, sur un terrain en pente douce.
Les appartements s’ouvrent tous sur un balcon ou une terrasse avec vue sur la forêt classée ou sur le parc aménagé.
Outre un hammam traditionnel, une salle de repos, une tisanerie, la résidence disposera d’un bassin aqualudique de 150 m² qui donnera sur une plage extérieure avec cols de cygne et cascades, fontaine de massage, jets et water bed.

La résidence est prise à bail THALIE SPA qui gère déjà une résidence à Bagnoles de l’Orne. L’article 606 est à la charge de THALIE SPA.