Appartement : Résidence Etudiant « à LE THOLONET (13) : Revente LMNP LMP

  Descriptif :

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence étudiant pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial .

LOCALISATION :
Le Tholonet est située aux portes d’Aix-en-Provence, ville de 140 000 habitants, qui possède un patrimoine architectural exceptionnel, témoin de la richesse de son passé. Aix-en-Provence est également une ville étudiante qui propose de nombreuses universités et facultés qui regroupent plus de 23 000 étudiants :
- Université de Provence Aix Marseille I,
- Université de la Méditerranée Aix Marseille II,
- Université Paul Cézanne – Aix-Marseille III,
- Faculté de droit et de science politique,
- Faculté d’économie appliquée,
- Faculté des sciences et techniques.
Des nombreuses écoles supérieures sont également disponibles à Aix en Provence : écoles de commerce, IUT, BTS, Ecole Nationale des Arts et Métiers, écoles d’art…
Enfin, la prochaine fusion des 3 universités d’Aix-Marseille pour former un PRES - Pôle de Recherches et d’Enseignement Supérieur - en fera le plus grand site universitaire de France.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Odalys Campus Le Tholonet, à quelques minutes du centre-ville d’Aix en Provence et des transports en commun, des commerces et des lieux de vie et à quelques minutes des universités, des facultés, des écoles et des IUT d’Aix en Provence.
La structure de la résidence garantit un environnement propice à des études sereines : gardien de nuit, système de vidéo-surveillance, accès par badge, interphone. Pour le confort de ses locataires, la résidence propose les services suivants : une connexion internet, une salle de fitness, une meeting room, une laverie automatique, un parking…
L’appartement est un studio, entièrement équipé : salle d’eau avec WC, kitchenette avec micro-ondes, plaques électriques et réfrigérateur, salon-chambre meublé.

L’appartement est pris à bail par ODALYS N°2 de la gestion de résidences de tourisme en France qui exploite 2 résidences étudiantes sous sa marque Odalys Campus.