Appartement : Residence de tourisme « à GRASSE (06) : Revente LMNP LMP

• Fiscalité : Revente LMNP LMP
• Gestion par : Bail commercial

• Gestionnaire : ODALYS

  Descriptif :

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LOCALISATION :
La ville de GRASSE est située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Le Pays Grassois constitue l’un des plus beaux balcons de la Côte d’Azur.
Capitale mondiale de la parfumerie, Grasse est idéalement située entre la Méditerranée et les Alpes du Sud.
Ville touristique par excellence, forte de son authenticité, de son microclimat, Grasse est également la capitale de la Provence orientale où l’olivier est roi.
Le tourisme est donc le deuxième secteur d’activité de la commune après la parfumerie : avec plus de 2 millions de visiteurs annuels. La ville bénéficie de sa proximité avec les stations balnéaires de la Côte d’Azur, de son climat exceptionnellement doux, de son patrimoine historique reconnu et de ses traditions.
Pour autant, sa capacité hôtelière reste insuffisante : avec seulement 600 lits, Grasse n’a pas la capacité d’héberger tous les touristes qu’elle reçoit chaque année.

LA RESIDENCE :
L’appartement se situe dans la résidence Odalys Les Parfums, située sur les hauteurs, dominant la vieille ville médiévale de Grasse. L’Hôtel-Résidence est le pied à terre idéal pour découvrir la région aux charmes multiples.
La résidence Des Parfums se compose d’appartements de 1 à 6 personnes avec salle de bains, kitchenette.
La résidence propose une piscine extérieure non chauffée ouverte à partir d’avril, ainsi que sauna et hammam.

Le bail inclus 2 semaines d’occupation pour le propriétaire dont 1 en saison.

L’appartement est pris à bail par ODALYS N°2 de la gestion de résidences de tourisme en France.