Appartement : Residence de tourisme « à CHAMROUSSE (38) : Revente LMNP LMP

  Descriptif :

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence de tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial .

LOCALISATION :
Chamrousse, la station des jeux olympiques possède de sérieux atouts : un accès facile et rapide depuis Grenoble, un vaste domaine skiable (avec un enneigement sûr), des activités sportives et ludiques (rando, VTT, ski, raquettes, via ferrata, pêche ...), des animations nombreuses durant l’hiver et l’été.
Chamrousse est une station suffisamment élevée pour être quasiment assuré d’un bon enneigement tout l’hiver. La succession de prairies, bosquets et forêts en font son charme et son attrait.
Chamrousse se compose de 3 quartiers : le Recoin (coeur historique de la station), Roche Béranger et Bachat-Bouloud, devenu un complexe touristique bien intégré au paysage (le Domaine de l’Arselle).


LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Le Domaine de l’Arselle qui vous accueille au cœur d’une forêt d’épicéas avec vue sur le massif de Taillefer et le plateau de l’Arselle.
Ce complexe d’architecture moderne se compose de 8 mini-villages avec chacun 4 à 5 résidences (3 étages sans ascenseur) parfaitement intégrées à leur environnement.
Entièrement rénovée à neuf en 2005, la résidence dispose d’équipements de loisirs (piscine, sauna, hammam) et un club enfant (en juillet/août). La résidence dispose de commerces de proximité : supérette, bars, restaurant, magasins de sport.


L’appartement est un T3 de 34m² plus 11m² de balcon et casier à skis privatif.
La résidence est prise à bail par MVacances, spécialiste de la gestion de résidences de tourisme à la mer, la montagne, la campagne et la ville (19 millions d’euros de CA et 78 résidences en catalogue).