Appartement : Residence de tourisme « à LES MENUIRES (73) : Revente LMNP LMP

  Descriptif :

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial .

LOCALISATION :
La résidence « le Hameau des Airelles » est au cœur de la station des Ménuires, à 1850 m d’altitude, dans le cadre exceptionnel et préservé du Parc national de la Vanoise.
Le domaine skiable est exceptionnel : domaine des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable du monde, domaine des Ménuires : 160 km de pistes, 35 remontées mécaniques.

LA RESIDENCE :
À la résidence, tout est conçu pour un séjour agréable : des appartements modernes de grand confort, avec un balcon pour profiter d’une vue magnifique, un espace aqua-détente avec hammam, sauna, fitness, piscine…

L’appartement est un T2 de 32m². Il dispose d’un casier à skis et d’un balcon de 3m² orienté ouest.

Le loyer se décompose en loyer financier (3 392€) et 3 semaines de vacances en hivers : 1 haute saison, 1 moyenne saison et 1 basse saison (valeur 3 045€).

La résidence est prise à bail par Belambra Clubs N°1 des clubs de vacances en France.