Appartement : Residence classique « à ARCACHON (33) : Demembrement de propriete

  Descriptif :

Pour une réduction d’ISF, INVESTISSEZ en DEMEMBREMENT à Arcachon. Valeur de la nue-propriété 58% et durée de l’usufruit 16 ans

LOCALISATION :
Lagune ouverte sur l’océan, le Bassin d’Arcachon propose des paysages rares et préservés. La nature sauvage et intacte offre les plaisirs de la mer et de la plage entre les dunes de sable et les pinèdes aux senteurs résinées. L’Ile aux Oiseaux, le banc d’Arguin, le Cap Ferret ou la dune du Pilat invitent au rêve et à la détente au bord des eaux émeraude du Bassin et de l’océan.
Dès le XIXème siècle, l’air marin, la douceur du climat et l’ensoleillement ont attiré à Arcachon les riches négociants bordelais en quête de villégiature et de plaisirs balnéaires. Leurs nombreuses villas, au style Belle Epoque exubérant, mêlent les influences basque, mauresque ou encore anglo-chinoise et créent dans Arcachon une atmosphère au style architectural unique.
Le chemin de fer a accompagné le développement de la ville et contribue encore aujourd’hui à son dynamisme grâce à sa gare TGV. L’aéroport de Bordeaux- Mérignac ainsi que les autoroutes A660 et A10 rendent Arcachon très facilement accessible de France et de l’étranger.

LA RESIDENCE
Au coeur de la Ville d’Eté, quartier résidentiel et véritable centre-ville d’Arcachon, La Villa des Oiseaux est idéalement située, à 400 m des plages, proche du port de plaisance et à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la Mairie.
La Villa des Oiseaux, nouveau programme en nue-propriété, se distingue par son ambition architecturale, le style et l’harmonie de ses façades inspirées du pittoresque des villas arcachonnaises et la qualité des prestations proposées. Il constitue un investissement immobilier de valeur, dans le site d’exception que représente le Bassin d’Arcachon.

L’Organisme usufruitier de la résidence est VILOGIA Né il y a plus de 50 ans, VILOGIA possède aujourd’hui un patrimoine locatif de plus de 75 000 logements, construit plus de 1 000 maisons et appartements par an et accompagne plus de 3 500 entreprises et leurs salariés. Implanté dans plus de 200 communes, notamment dans l’ouest du pays et sur l’arc atlantique, VILOGIA possède une gamme de produits et de services très large destinée aux particuliers, aux salariés et aux entreprises : logements locatifs (conventionnés ou à loyers libres), logements-étudiants ou personnes âgées, accession à la propriété (sociale ou traditionnelle), aide à la mobilité professionnelle.