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Classement 2018 des gestionnaires EHPAD résidences médicalisées

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Classement 2018 des gestionnaires EHPAD résidences médicalisées

 
Classement EHPAD 2018

Classement des gestionnaires d’EHPAD 2018

Le classement 2018 des meilleurs gestionnaires d’EHPAD en France vient de paraître. Il a été publié par le Mensuel des Maisons de Retraites. Ci-dessous, nous vous faisons part de notre analyse sur ce classement.

Le classement 2018 des EHPAD reste assez figé par rapport au classement EHPAD 2017.

Le classement EHPAD 2019 devrait être publié début 2019.

Ci-après le tableau récapitulant les variations de positions de 2017 à 2018

Classement 2018 des 15 premiers gestionnaires d’EHPAD en France

Classement Exploitant Nb d’établissements en France Nb de lits en France Nb de lits à l’étranger Total lits gérés Variation dans le classement/2017
1 KORIAN 292 24 494 39 135 63 629 Idem
2 ORPEA 230 20 162 35 690 55 852 Idem
3 DOMUS VI 190 15 378 16 803 32 181 Idem
4 COLISEE 88 6 747 869 7 616 Idem
5 DOMIDEP 72 5 011 ____ 5 011 Idem
6 LNA SANTE (NOBLE AGE) 44 4 375 555 4 930 Idem
7 EMERA 47 4 103 1 560 5 663 Idem
8 SGMR LES OPALINES 45 3 310 102 3 310 Idem
9 MEDEOS 34 2 677 ____ 2 677 + 2
10 RESIDALYA 34 2 601 ____ 2 601 Idem
11 MAISONS DE FAMILLE 16 1 316   7 982 9 298 +1
12 OMERIS 17 1 304 ____ 1 304 +1
13 SGMR OUEST 17 1 209 ____ 1 311 +1
14 PHILOGERIS RESIDENCES 17 1 193 ____ 1 137 Idem
15 VIVALTO VIE 16 1 057 ____ 1 057 Nouveau

 

Pour rappel, KORIAN était déjà leader du marché en 2017 avec 291 établissements. Il est suivi de près par ORPEA avec 226 résidences EHPAD. DOMUS VI se positionnait en troisième place avec 189 établissements gérés.

Ce palmarès des gestionnaires d’EHPAD est toujours aussi intéressant et attendu par les investisseurs. En effet, il permet de suivre le cours du marché et de repérer les nouveaux entrants en forte croissance.

Pour les investisseurs en LMNP EHPAD souhaitant réaliser des placements locatifs pertinents, le classement constitue un outil indispensable à consulter.

Notre point de vue sur le marché des EHPAD 

Actuellement, le nombre d’EHPAD en France stagne. Cela s’explique par la diminution des autorisations accordées pour l’ouverture de nouveaux lits en France. Ces 4 ou 5 dernières années, le rachat d’établissements et les fusions entre les groupes sont bel et bien terminés.

Pour 2018, la disparition du GDP Vendôme, qui était à la 9ème place en 2017, crée la surprise générale. Le groupe a en effet cédé ses parts d’EHPAD pour se tourner vers les résidences seniors services.

Désormais, le marché français est très limité. Alors, pour développer leur activité, les gestionnaires commencent à conquérir d’autres pays étrangers. Certains groupes comme KORIAN, ORPEA, DOMUS IV et MAISONS DE FAMILLE possèdent même plus d’établissements à l’étranger qu’en France.

Les gestionnaires se ruent vers l’étranger, mais le manque d’EHPAD en France reste entier. En effet, les taux d’occupation de ces établissements sont à l’heure actuelle au maximum.

Par ailleurs, les modèles familiaux sont dépassés. Les Français préfèrent placer les personnes âgées dans des établissements spécialisés. L’évolution démographique accentue cette nécessité d’ouvrir encore plus d’EHPAD en France.

Les prévisions de l’INSEE confirment le vieillissement de la population française. D’ici 2060, 32 % de la population française, soit 23,6 millions de personnes, seront âgées de plus de 65 ans. En 2013, les personnes de plus de 60 ans représentaient déjà 17,5 % de la population. Ce vieillissement de la population va de pair avec l’augmentation des personnes atteintes de maladies comme l’Alzheimer.

Face à ce constat, l’élaboration de plans gouvernementaux pour créer de nouveaux EHPAD devrait figurer dans la liste des priorités. Cependant, l’ouverture de nouveaux établissements va être bloquée par les dotations soins, versées ou non par l’Etat. Mais avec le déficit de la sécurité sociale, on se prépare encore à une pénurie des EHPAD pour les prochaines années à venir.

Si vous souhaitez consulter l’évolution du secteur, retrouvez ici les classements EHPAD de 2010 à 2018.

 

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