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Classement 2018 des gestionnaires EHPAD résidences médicalisées

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Classement 2018 des gestionnaires EHPAD résidences médicalisées

 
Classement des gestionnaires d'EHPAD 2018
Classement des gestionnaires d’EHPAD 2018

Le classement 2018 des meilleurs gestionnaires d’EHPAD en France vient de paraître. Il a été publié par le Mensuel des Maisons de Retraites. Ci-dessous, nous vous faisons part de notre analyse sur ce classement.

Le classement 2018 des EHPAD reste assez figé par rapport au classement EHPAD 2017.

Le classement EHPAD 2019 devrait être publié début 2019.

Ci-après le tableau récapitulant les variations de positions de 2017 à 2018

Classement 2018 des 15 premiers gestionnaires d’EHPAD en France

ClassementExploitantNb d’établissements en FranceNb de lits en FranceNb de lits à l’étrangerTotal lits gérésVariation dans le classement /2017
1KORIAN29224 49439 13563 629Idem
2ORPEA23020 16235 69055 852Idem
3DOMUS VI19015 37816 80332 181Idem
4COLISEE886 7478697 616Idem
5DOMIDEP725 011____5 011Idem
6LNA SANTE (NOBLE AGE)444 3755554 930Idem
7EMERA474 1031 5605 663Idem
8SGMR LES OPALINES453 3101023 310Idem
9MEDEOS342 677____2 677+ 2
10RESIDALYA342 601____2 601Idem
11MAISONS DE FAMILLE161 316  7 9829 298+1
12OMERIS171 304____1 304+1
13SGMR OUEST171 209____1 311+1
14PHILOGERIS RESIDENCES171 193____1 137Idem
15VIVALTO VIE161 057____1 057Nouveau

Pour rappel, KORIAN était déjà leader du marché en 2017 avec 291 établissements. Il est suivi de près par ORPEA avec 226 résidences EHPAD. DOMUS VI se positionnait en troisième place avec 189 établissements gérés.

Ce palmarès des gestionnaires d’EHPAD est toujours aussi intéressant et attendu par les investisseurs. En effet, il permet de suivre le cours du marché et de repérer les nouveaux entrants en forte croissance.

Pour les investisseurs en LMNP EHPAD souhaitant réaliser des placements locatifs pertinents, le classement constitue un outil indispensable à consulter.

Notre point de vue sur le marché des EHPAD 

Actuellement, le nombre d’EHPAD en France stagne. Cela s’explique par la diminution des autorisations accordées pour l’ouverture de nouveaux lits en France. Ces 4 ou 5 dernières années, le rachat d’établissements et les fusions entre les groupes sont bel et bien terminés.

Pour 2018, la disparition du GDP Vendôme, qui était à la 9ème place en 2017, crée la surprise générale. Le groupe a en effet cédé ses parts d’EHPAD pour se tourner vers les résidences seniors services.

Désormais, le marché français est très limité. Alors, pour développer leur activité, les gestionnaires commencent à conquérir d’autres pays étrangers. Certains groupes comme KORIAN, ORPEA, DOMUS IV et MAISONS DE FAMILLE possèdent même plus d’établissements à l’étranger qu’en France.

Les gestionnaires se ruent vers l’étranger, mais le manque d’EHPAD en France reste entier. En effet, les taux d’occupation de ces établissements sont à l’heure actuelle au maximum.

Par ailleurs, les modèles familiaux sont dépassés. Les Français préfèrent placer les personnes âgées dans des établissements spécialisés. L’évolution démographique accentue cette nécessité d’ouvrir encore plus d’EHPAD en France.

Les prévisions de l’INSEE confirment le vieillissement de la population française. D’ici 2060, 32 % de la population française, soit 23,6 millions de personnes, seront âgées de plus de 65 ans. En 2013, les personnes de plus de 60 ans représentaient déjà 17,5 % de la population. Ce vieillissement de la population va de pair avec l’augmentation des personnes atteintes de maladies comme l’Alzheimer.

Face à ce constat, l’élaboration de plans gouvernementaux pour créer de nouveaux EHPAD devrait figurer dans la liste des priorités. Cependant, l’ouverture de nouveaux établissements va être bloquée par les dotations soins, versées ou non par l’Etat. Mais avec le déficit de la sécurité sociale, on se prépare encore à une pénurie des EHPAD pour les prochaines années à venir.

Si vous souhaitez consulter l’évolution du secteur, retrouvez ici les classements EHPAD de 2010 à 2018.

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